Bungalow mit Platz für die ganze Familie in Linden

44879 Bochum

Kaufpreis
580.000 €
Wohnfläche (ca.)
188,00 m²
Zimmer
7
Grundstück
499,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH

Ansprechpartner

Gianluca Cinquemani
Dr.-Ruer-Platz 5
44787 Bochum

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
580.000,00 €
Käuferprovision
3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Baujahr
1982
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
499,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
2.0
Einliegerwohnung
Ja
Qualitätsstandard
Standard
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8174107
Anbieter-Objekt-Nr.
17528
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
GAS
gütig bis
2033-10-05
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
238.10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1982

Lagebeschreibung

Bochum Linden ist gefragt und begehrt. Eine voll intakte Einkaufsstraße mit Cafés, Lebensmittelmärkten, Ärzten und Apotheken, erleichtern Ihnen das Leben. Der öffentliche Nahverkehr ist auf dieser Einkaufsstraße ebenfalls gewährleistet und sorgt somit für eine gute Verbindung zur Bochumer Innenstadt. Diese ist für ihre Fülle an Freizeitaktivitäten beliebt. Nur wenige Gehminuten entfernt gelangen Sie zur Ruhr. Dort können Sie gemütlich spazieren gehen oder mit dem Fahrrad den Ruhrradweg Richtung Kemnader See oder in Richtung Essen zum Baldeneysee fahren. Bis zur nächsten Autobahnauffahrt sind es nur einige Autominuten, sodass Sie eine gute Anbindung an das Rhein-Ruhr-Gebiet haben. Besonders zügig erreichen Sie sowohl mit dem Fahrrad, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto die Nachbarstädte Essen und Hattingen. Die S-Bahnstation Dahlhausen ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

- Einliegerwohnung

- Neues Dach 2019

- Fußbodenheizung

- Garten mit Potenzial

- Große Terrasse

- Schöner Wohn-/Essbereich

- Unterkellert

- Renovierungsbedürftig

- Garage

- Gefragte Lage

Sonstige Angaben

Bei dem im Grundriss beschriebenen Schlafraum im Kellergeschoss könnte es sich um wohnraum ähnlich ausgebauten Raum handeln. Dieser Raum ist in der angegebenen Zimmeranzahl mit inbegriffen.

Anbieter dieses Objekts

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Gianluca Cinquemani
Dr.-Ruer-Platz 5
44787 Bochum

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Alle Angaben ohne Gewähr.