Gewerbe-/Lagerhalle in optimaler Verkehrslage (KG)

Die Halle liegt in optimaler Verkehrslage in Bochum-Riemke:
- gute Anbindung an den ÖPNV
- in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A40
- 100 m zur U-Bahn-Station "Zeche Constantin"
- Bochum Zentrum: Nur 6min (mit U-Bahn inkl. Fußweg)
- Bochum Hbf: 8min (mit U-Bahn inkl. Fußweg)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Vielseitig nutzbare Lagerfläche - neu saniert - mit Außenfläche vor dem Haus.
Ideal für Selbstständige und kleine Betriebe.



Flächenaufteilung:
250 m2 - Halle im Kellergeschoss
Freifläche vor dem Objekt mit mehreren KFZ-Stellplätzen

Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Zugang nur über Außentreppe und normale Eingangseisentür!!!!!

Änderung der Nutzung und der Raumaufteilung möglich -
es kann auch nur eine Teilfläche angemietet werden.
Ideal für Anlieferung und Transport kleinerer Gegenstände
Elektrik ist komplett neu

Energieausweis nicht vorhanden

Zusätzlich zur Kaltmiete fällt die monatliche allgemeine
Betriebskostenvorauszahlung von 240,-€ an.
Mittels einer jährlichen Nebenkostenabrechnung werden nachträglich alle
allgemeinen Betriebskosten auf den Mieter umgelegt.
Kaution zu Mietbeginn (2 x KM)
Garage kann zusätzlich angemietet werden
Strom- und Internetkosten übernimmt der Mieter separat.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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