** Funktionale Gewerbehalle mit Flexiblen Nutzungsmöglichkeiten **

Die angebotene funktionale Gewerbehalle befindet sich im Herzen des Ruhrgebiets. Bochum ist für seine industrielle Geschichte und seine moderne wirtschaftliche Vielfalt bekannt. Die Lage der Halle bietet Zugang zu einem breiten Spektrum an Geschäftsmöglichkeiten und einer starken Infrastruktur. Die Gewerbehalle liegt nur wenige Kilometer von den Autobahnen A40 und A43 entfernt, die eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen ermöglichen. Die Nähe zum Autobahnnetz erleichtert den Transport von Waren und Gütern.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Zur Vermietung steht eine flexibel nutzbare Gewerbehalle mit einer Gesamtfläche von ca. 2.750 m². Die Immobilie eignet sich ideal für verschiedene gewerbliche Nutzungen wie Lager, Produktion oder Montage.

Die Halle verfügt über ein großes Rolltor, das eine komfortable Anlieferung und den reibungslosen Warenverkehr ermöglicht. Fünf Hallenkräne, die strategisch platziert sind, unterstützen eine effiziente Handhabung schwerer Güter und tragen zur optimalen Nutzung der gesamten Fläche bei.

Die Hallenhöhe variiert zwischen 6,70 m und 13 m und bietet somit ausreichend Spielraum für unterschiedliche betriebliche Anforderungen. Die hervorragende Anbindung an die Autobahn A43, nur etwa zwei Minuten entfernt, sorgt für eine ideale logistische Erreichbarkeit.

Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung; alternativ ist auch eine Nutzung als Kalthalle möglich.

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