Top Investment in zentraler Wohnlage in Westenfeld

44867 Bochum

Kaufpreis
849.000 €
Fläche (ca.)
653,52 m²
Objektart
Sonstige Immobilie

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH

Ansprechpartner

Simon Schultheis
Dr.-Ruer-Platz 5
44787 Bochum

Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
849.000,00 €
Käuferprovision
3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Baujahr
1982
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Objekt vermietet
ja
Mieteinnahmen
46.959,96 € / Jahr
vermietbare Fläche
653,52 m²
Grundstücksfläche
211,00 m²
Anzahl Balkone
8.0
Qualitätsstandard
Standard
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8252961
Anbieter-Objekt-Nr.
17929
mit Keller
Etagenheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Primärenergieträger
ELEKTRO
gütig bis
2032-04-13
Energieverbrauchkennwert
101.10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1982

Lagebeschreibung

Diese Immobilie liegt im Herzen von Westenfeld. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen und doch zentralen Wohnlage. Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Kindergärten, Schulen sowie abwechslungsreiche Freizeiteinrichtungen finden sich im nahen Umfeld.

Eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleisten Bus- und Bahnlinien, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Ebenso problemlos gestaltet sich die Anfahrt zum angrenzenden Autobahnnetz.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

- Junges Baujahr

- Gut vermietbare Wohnungsgrößen

- 8 x Balkone

- 4 x Garagen

- Entwicklungsmöglichkeiten

- Guter Allgemeinzustand

- Zentrale Wohnlage

- Mietsteigerungspotenzial

Sonstige Angaben

Das Objekt wurde mit öffentlichen Mitteln gefördert. Die Zweckbindung und Nachwirkungsfrist ist beendet.

Anbieter dieses Objekts

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Simon Schultheis
Dr.-Ruer-Platz 5
44787 Bochum


Alle Angaben ohne Gewähr.