3-Familienhaus mit Garten und Garage

46397 Bocholt

Kaufpreis
445.000 €
Wohnfläche (ca.)
220,00 m²
Zimmer
7
Grundstück
362,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Stadtsparkasse Bocholt

Ansprechpartner

Janine Daniel
Neutorplatz 1
46395 Bocholt

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
445.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1989
vermietbare Fläche
220,00 m²
Grundstücksgröße
362,00 m²
Portal-Objekt-Nr.
H8254167
Anbieter-Objekt-Nr.
5510

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-02-23
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-02-22
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
162,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1989

Lagebeschreibung

in Bocholt, Eintrachtstraße
nur wenige Minuten bis zur Innenstadt bei idealer Infrastruktur (gute Anbindung an die A31 und B 67); direkte Nähe zu Kindergärten und Schulen sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Wohnung 1 - Erdgeschoss & Dachgeschoss - ca. 119,00 m²:
Diele, Wohn-/Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Flur, Schlafzimmer, Büro, Bad, Terrasse & Garten

Wohnung 1 - Kellergeschoss:
Sauna, WC, Dusche, Partyraum, Vorratskeller, Waschkeller, Heizungskeller

Wohnung 2 - Erdgeschoss - ca. 50,84 m²:
Diele, Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad und WC, Gäste-WC, Abstellraum, Terrasse

Wohnung 3 - Dachgeschoss - ca. 50,54 m²:
Diele, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Flur, Schlafzimmer, Bad

Ausstattung

Wohnung 1 ist bezugsfrei
Wohnung 2 und Wohnung 3 sind vermietet.

WHG 2 - Kaltmiete: 350,00 EUR/mtl. - zzgl. 170,00 EUR NK - zzgl. Strom
WHG 3 - Kaltmiete: 320,00 EUR/mtl. - zzgl. 140,00 EUR NK - zzgl. Strom
(separate Stromabrechnung durch den Mieter mit der BEW)

Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter dieses Objekts

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Verantwortliches Büro

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Janine Daniel
Neutorplatz 1
46395 Bocholt

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Alle Angaben ohne Gewähr.