Wohn-/Geschäftshaus mit Garage und 2 Stellplätzen
46395 Bocholt
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse Bocholt
Ansprechpartner
Janine Daniel
Neutorplatz 1
46395 Bocholt
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Bocholt - Kaiser-Wilhelm-Straße, bis zur Stadtmitte sind es ca. 500 meter, Kindergarten/Grundschule und schnell erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorgung, Ärzte in näherer Umgebung, gute Verkehrsanbindung an die B67.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Erdgeschoss:
Gewerbe mit 40 m² - Schulungsraum, Büro, WC
Gewerbe mit 60 m² - Ladenlokal, Küche, Flur, WC
Obergeschosswohnung mit 72 m² - Diele, Küche mit Zugang zum Balkon, Gäste WC, AR, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur, Kinderzimmer, Bad
Maisonettewohung mit 100 m²
Dachgeschoss: Diele, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Dachterrasse, Kinderzimmer, Gäste-WC, Abstellraum
Spitzboden: Schlafzimmer, Flur, Bad
Keller: Flur, Heizungsraum, HWR, 3 Abstellräume
Ausstattung
1996 Dachdämmung
2000 Aufstockung Maisonette
2021 Bad im OG und Gäste WC
2021 Böden, Heizkörper und Malerarbeiten im OG
2022 Brennwertheizung im Dachgeschoss
2023 Heizungsanlagen im EG Fahrschule und Bäckerei
Hinterhof, Dachterrasse, Balkon, Garage, 2 Stellplätze
Nettokaltmieten:
OG: 540 EUR/mtl. inkl. Garage + 100 EUR NK zzgl. Gas, Wasser, Strom
DG/SB: 665 EUR/mtl. + 110 EUR NK zzgl. Gas, Wasser, Strom
Die gewerblichen Räume (Fahrschule) sind ab den 01.10.2024 bezugsfrei.
Die gewerblichen Räume (Bäckerei) sind zu sofort bezugsfrei.
Fahrschule: 465 EUR/mtl. + 40 EUR NK zzgl. Gas, Wasser, Strom
Bäckerei: 1.250 EUR/mtl. + 60 EUR NK zzgl. Gas, Wasser, Strom
(separate Abrechnung durch den Mieter mit der Stadtwerke).
Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Janine Daniel
Neutorplatz 1
46395 Bocholt
Alle Angaben ohne Gewähr.