Moderne und voll möblierte Büroetage mit Balkon in guter Lage

46395 Bocholt

Miete
12,00 € / m²
Gesamtfläche (ca.)
450,00 m²
Objektart
Bürohaus

Kontaktdaten

Anbieter

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m² Immobilien Bocholt

Ansprechpartner

Andrea Nienhaus
Timsmannweg 37
46395 Bocholt

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
5.544,00 € / Monat
Warmmiete
6.694,00 € / Monat
Nebenkosten pro m²
1.150,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
12,00 € / Monat
Mieterprovision
1NKM inkl. MwSt.
Gesamtfläche
450,00 m²
Bürofläche
450,00 m²
Verfügbar ab
01.08.2024
Grundstücksfläche
1.600,00 m²
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Gehoben
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
11
Portal-Objekt-Nr.
H8252823
Anbieter-Objekt-Nr.
4126
Personenaufzug
ohne Keller
Fliesenboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zur nächsten Autobahn
ca. 2,0 km
Entf. zum nächsten Kindergarten
ca. 0,1 km
Entf. zur nächsten Realschule
ca. 2,0 km
Entf. zum nächsten Gymnasium
ca. 3,0 km
Entf. zur Ortsmitte
ca. 2,0 km

Lagebeschreibung

Die Stadt Bocholt liegt im westlichen Münsterland und ist mit 74.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Borken.

Das angebotene Objekt befindet sich in zentraler Lage von Bocholt - nahe der Innenstadt sowie dem Naherholungsgebiet "Mosse-Seen".
Bocholt ist besonders beliebt, durch die Freizeitoase „Bahia“, das Einkaufszentrum „Shopping Arkaden“ und die vielen Sport- und Kulturmöglichkeiten.

Grundschulen, Kindergärten und weiterführende Schulen können fußläufig oder mit dem Fahrrad erreicht werden.

Durch die Nähe zur Niederlande sind der Abendmarkt in Dinxperlo und das Achterhoek beliebte Ausflugsziele ob mit dem Fahrrad, Auto oder Bus.

Bocholt ist über die B437 an die A3 angebunden und über die B67n an die A31.
Das Ruhrgebiet und der Flughafen Düsseldorf sind innerhalb von 40 Minuten erreichbar.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese Büroetage wird Sie begeistern - Ankommen und Wohlfühlen ist hier garantiert.

Sie suchen für Ihre Mitarbeiter moderne Räumlichkeiten, wo Kreativität und Freiräume möglich sind...dann haben wir hier genau das Richtige für Sie und Ihrem Team.
Auf 450 m² erstrecken sich 2-3 Besprechungsräume und 8 Büroräume mit insgesamt 27 Arbeitsplätzen. Individuell sind die Räume auf Ihre Anforderungen und Bedürfnisse anpassbar - eine Teilung der Etage in zwei getrennte Abteilungen ist ebenfalls möglich. Die vorhandenen Büromöbel können angemietet werden und sind individuell einsetzbar.

Ausstattung

- 11 Außenstellplätze
- davon 6 mit Ladestationen für E-Fahrzeuge
- Aufzug
- barrierefrei
- moderner Fußbodenbelag (Fliesen,
Vinylboden)
- 2 Küchen
- 2 seperate große WC- Räume
- 27 Arbeitsplätze
- 8 verschließbare Büroräume
- 2 große Besprechungsräume
- Balkon
- Mtl. Nebenkosten inkl. Wärme 1150€
brutto

Sonstige Angaben

Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objektes nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die M-Quadrat-Immobilien GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail-Kontakt erfasst und informiert.

Bitte richten Sie Ihre Anfrage an:

bocholt@m-quadrat-immobilien.de

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Andrea Nienhaus
Timsmannweg 37
46395 Bocholt

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