Schöne 3-Zimmer Dachgeschoss Wohnung in Bielefeld AdL (19) mit Wohnberechtigungsschein

Die Wohnanlage liegt zentrumsnah in einem ruhigen und verkehrsarmen Wohngebiet im Stadtzentrum von Bielefeld.

3,7km Luftlinie zur Stadtmitte von Bielefeld entfernt.
Die Stadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur sowie restaurierte Innenstadt mit vielen Bäckereien und Apotheken, Lebensmittelgeschäften, Arztpraxen, Kindergärten, Grund-, Gemeinschafts-, Werkreal- und Realschule sowie einem Gymnasium und weiteren Dienstleistern, die alle gut und schnell fußläufig erreichbar sind.

An der Landwehr 25
33609 Bielefeld

Die helle und gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 24 Wohneinheiten und überzeugt durch ihre freundliche Wohnatmosphäre.

Ein Aufzug verbindet sämtliche Etagen bequem mit der Tiefgarage und sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Für zusätzlichen Wohnkomfort ist ein Hausmeisterservice in den Nebenkosten enthalten. Dieser übernimmt sowohl die Treppenhausreinigung als auch den Winterdienst, sodass sich die Mieter um nichts kümmern müssen.

Hinweis: Die Vermietung der Wohnung ist ausschließlich an Interessenten mit gültigem Wohnberechtigungsschein (WBS) möglich. Das Gebäude wurde im Jahr 2006 im Rahmen eines staatlich geförderten Wohnungsbauprogramms errichtet.

Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Nahwärmeversorgung. Die Heizkosten werden im Rahmen eines direkten Versorgungsvertrags unmittelbar mit den Stadtwerken abgerechnet.

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Fliesen

Bemerkungen:
- Aufzug
- Laminatböden
- Bad mit Dusche
- Fenster aus Kunststoff
- Hauseingangstür sowie Türsprechanlage
- Gas-Zentralheizung
- Reinigungsdienst, Schneeräumen etc. vorhanden
- Tiefgarage vorhanden

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

- Haustiere sind in dieser Wohnung leider nicht möglich.
- Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für 50,00 € oder ein Außenstellplatz für 20,00 € monatlich angemietet werden.
- Voraussetzung für die Anmietung ist ein gültiger Wohnberechtigungsschein (WBS), der bereits vor einer Besichtigung vorzulegen ist.
- Das Mietverhältnis wird befristet bis zum 31.07.2027 geschlossen.
- Die Bilder wurden mit KI erstellt und dienen ausschließlich der besseren Veranschaulichung.

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