BI-Jöllenbeck: Zimmer in 3er WG, 1. OG m. Balkon u. Garten

Das Haus liegt an der Eickumer Str. 35 in Jöllenbeck. Der nächste, gut sortierte Combi-Markt mit Fleischer und Bäcker und die dortige Bushaltestelle mit allen wichtigen Buslinien in die Innenstadt ist fussläufig zu erreichen (20 Hausnummern entfernt).

Die Anbindung an die Innenstadt und die Universität ist gut. Die Innenstadt von Bielefeld erreicht man mit dem Auto in 15-20 Minuten.

Alle nötige Infrastruktur mit Ärzten, weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Schulen usw. findet man unweit im Jöllenbecker-Dorfkern. Das Haus liegt im Einzugsbereich der Grundschule Am Waldschlößchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Eickumer Str. 35
33739 Bielefeld

BEFRISTET auf maximal 2 Jahre wegen energetischer Komplettmodernisierung des gesamten Hauses!!!
Vermietet wird EIN WG-Zimmer von einer 3er Wohngemeinschaft in einer großen, hellen 4-Zimmer Wohnung in Bielefeld Jöllenbeck, neuem Wannenbad (Eckbadewanne) mit großer Dusche und Gäste-WC.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines 3 Parteien-Hauses.
Die gesamte Wohnung ist mit einem Design-Belag in Echtholzoptik ausgelegt.

Das große Bad ist in modernem neutralen Design mit einer angenehmen Eckbadewanne und einer separaten, nahezu bodengleichen Dusche in Übergröße.

Neue Fenster zur Vorderfront wurden ebenfalls eingebaut. Alle Fenster der Wohnung haben Isolierverglasung.

Ferner hat das Haus ein Schliesssystem.

Nichtraucher, keine Tiere.

Balkon, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Der große Garten (600 m2) steht allen Mietern zur Verfügung. Die Pflege wird von allen Mietern gemeinsam im Turnus erledigt, genauso wie die Treppenhausreinigung und sonstige Gemeinschaftsanlagen.

Im Gemeinschafts-Waschkeller befindet sich die Möglichkeit, eine Waschmaschine und einen Trockner aufzustellen.
Kabelanschluss ist im Haus vorhanden und muß mit dem Anbieter selbst abgerechnet werden. Ein Glasfaser-Internetanschluß ist vorhanden.
Ein großer KfZ-Stellplatz, der auch Platz für zwei Kleinwagen hätte, kann separat angemietet werden.

Die Miete setzt sich folgendermaßen zusammen:

Kaltmiete: 350 EUR/Monat
Küche (bzw die Mitbenutzung): 30 EUR/Monat
Internet (bzw die Mitbenutzung): 20 EUR/Monat
Strompauschale 50 EUR/Monat
Heizungs- und Warm-/Kaltwasserpauschale 100 EUR/Monat
(ggf. großer Stellplatz: 60 EUR/Monat)
Bei übermäßigem Verbrauch wird die Pauschale erhöht.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Eine Makler- oder Vermittlungsgebühr wird nicht erhoben, provisionsfrei!
Das Haus liegt im Stadtteil Bielefeld-Jöllenbeck. Im ca.400 m entfernten Ortskern sind Sie versorgt mit vielseitigen Einkaufmöglichkeiten wie Vollsortiment Supermärkten, Discountern, Einzelhandelsgeschäften,Bäckereien, Cafes, Frisöre, Apotheken, Allgemeinmedizinern, Fachärzten, Rechtsanwälten und Notare, Kindergärten, Grundschulen, einer Realschule, Gastronomie und einem traditionellen Wochenmarkt.
Gymnasien und Gesamtschulen sind in Schildesche und der Innenstadt sehr gut über den ÖPNV erreichbar. Der Bus fährt wochentags von der ca 400 m entfernten Haltestelle Jöllenbeck Dorf oder ca. 100 m am Combi-Markt in 10-20 minütigem Takt in die Richtungen der Stadtbahnanschlusshaltestellen Splittenbreede und An der Reegt in Schildesche. Ein breites Vereinsangebot für Sport und anderen Aktivitäten steht in großem Ausmaß zur Verfügung. Eine evangelische, eine katholische sowie eine neuapostlische Kirche sind im Ort vorhanden. Die Kirchengemeinden bieten ein umfangreiches kulturelles und kirchliches Angebot.
Auf dem Marktplatz finden außer dem Wochenmarkt am Freitagnachmittag in den
Sommermonaten in unregelmäßigen Abständen mittwochsabends Kulturveranstaltungen des Bezirksamtes statt, die sich großer Beliebtheit erfreuen. Ein Bezirksamt der Stadtverwaltung, in dem Sie viele Angebote der Stadtverwaltung erledigen können, ist an der Amtsstraße ansässig.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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