Familienfreundliche 5-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in Bielefeld

Die Wohnung liegt in zentraler und dennoch ruhiger Lage im beliebten Stadtteil Bielefeld-Ost.
Das Naherholungsgebiet Stauteiche befindet sich direkt vor der Tür – perfekt für Spaziergänge, Sport oder Zeit im Grünen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Bus- und Bahnverbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Mühlenstr. 90
33607 Bielefeld

*Familienfreundliche 5-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in Bielefeld*


Diese großzügige und lichtdurchflutete 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus in der Mühlenstraße 90, 33607 Bielefeld. Auf rund 122 m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvolles Zuhause mit hohen Decken, Altbaucharme und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Ein zusätzlicher Kamin sorgt an kalten Wintertagen für eine Warme Umgebung und spart Heizkosten.
Die Wohnung bietet fünf geräumige Zimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad sowie einen sonnigen Balkon mit Blick in den grünen Hinterhof.
Zusätzlichen Stauraum bieten zwei Kellerräume.
Ein gemeinsamer Waschkeller steht allen Bewohnern zur Verfügung.
Der Gemeinschaftsgarten im Hinterhof lädt zum Entspannen oder gemütlichen Beisammensein ein – ideal für ruhige Stunden nach Feierabend.

Die Wohnung wird frei zum: 01.01.2026

Ein früherer Einzug zwischen dem 24-31.12.25 ist nach Absprache möglich.

Mietkonditionen:

•Kaltmiete: 995 € inkl. Küche
•Nebenkosten: 200 €
•Gesamtmiete (ohne Strom & Gas): 1.195 €
•Kaution: 2985 €
•Gas, Strom und Internet: wird vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorger abgeschlossen
•Garage (optional): 65 €/Monat

Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
•5 Zimmer, Küche, Bad, Balkon
•ca. 122 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss
•Hohe Decken, klassischer Altbaucharme
•Kamin
•Gasetagenheizung aus 2023
•Neue Fenster aus 2025
•Küche mit Elektrogeräten bereits in Miete enthalten
•Kabelinternet Möglichkeit
•2 Kellerräume
•Gemeinsamer Waschkeller
•Gemeinschaftsgarten im Hinterhof
•Garage optional (65 €/Monat)

Mieter schließen mit den Versorgen für Strom, Gas, Internet selber einen Liefervertrag ab.

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Gesucht werden berufstätige Familien mit Kindern, oder eine 3er WG.
Nichtraucher ohne Haustiere.

Für die Bewerbung werden folgende Unterlagen benötigt:
•Mieterselbstauskunft
•Gehaltsnachweise der letzten drei Monate
•Aktuelle SCHUFA-Auskunft
•Ausweisdokument (Kopie)
•Vorvermieterbescheinigung


Kontakt:
Bei Interesse an der Wohnung freuen wir uns über eine aussagekräftige Anfrage mit kurzer Vorstellung Ihrer Person.
Vereinbaren Sie gerne im Anschluss einen Besichtigungstermin mit uns.

Mit freundlicher Empfehlung
Ihr Ohne Makler Team

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