ANFRAGESTOPP!! Großzügiges Mehrgenerationenhaus m. zusätzl. Bauplatz!

33647 Bielefeld

Kaufpreis
399.000 €
Wohnfläche (ca.)
191,99 m²
Zimmer
10
Grundstück
854,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

LBS Gebietsleitung

Ansprechpartner

Yannic Brauns
Am Markt 19
32105 Bad Salzuflen

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
399.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1957
Verfügbar ab
01.10.2025
vermietbare Fläche
191,99 m²
Grundstücksgröße
854,00 m²
Anzahl Bäder
4
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8647915
Anbieter-Objekt-Nr.
154373NW
Carport
Garage
Etagenheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-12-04
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-12-03
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
267,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1957

Lagebeschreibung

Zentrale Lage in Brackwede. Intakte Infrastruktur, alle Örtlichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

In guter Lage von Bielefeld-Brackwede steht dieses 3-Familienhaus zum Verkauf. Das Wohnhaus mit ca. 191,99 m² wird ergänzt durch weitere wohnähnlich ausgebaute Räume und teilt sich auf in 3 Wohneinheiten in einer Größe von 45,9 - 76,08 m².
Die Immobilie wird bei Übergabe frei übergeben.
Technisch befindet sich dieses Wohnhaus in einem guten und vor allem sehr gepflegten Zustand, bedarf allerdings an energetischen Sanierungsarbeiten. Das Mehrfamilienhaus ist vollunterkellert, 3 Garagen und ein überdachter Stellplatz gehören ebenfalls zum Angebot.
Dieses Angebot wird ergänzt durch einen Bauplatz in zweiter Reihe des Grundstückes.
Interesse geweckt? Gerne erläutern wir Ihnen alle Einzelheiten dieses interessanten Angebotes in einem persönlichen Gespräch.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Tageslichtbad
- Dusche
- Rollläden

- positive Bauvoranfrage für den hinteren Teil des Grundstückes
- 3 Garagen
- 3 Einbauküchen
- überdachter Stellplatz
- 3 Gasthermen (2010-2016)
- moderne Tageslichtbäder mit Badewanne oder Dusche
- neue Elektrounterverteilung
- Holz-Isolierverglasung 2-fach
- überdachter Freisitz
- wohnähnlich ausgebaute Gewerbefläche im EG
- Nutzfläche mit Wohncharakter z.T. im DG
- Nutzfläche mit Wohncharakter über den Garagen

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter dieses Objekts

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LBS Gebietsleitung

Yannic Brauns
Am Markt 19
32105 Bad Salzuflen

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Alle Angaben ohne Gewähr.