Einfamilienhaus in Niederdornberg-Deppendorf

33619 Bielefeld

Kaufpreis
539.000 €
Wohnfläche (ca.)
145,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
803,00 m²

Kontaktdaten

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Sparkasse Bielefeld

Ansprechpartner

Bastian Klemme
Stresemannstraße 15
33602 Bielefeld

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
539.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1971
Grundstücksgröße
803,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
modernisiert
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8622261
Anbieter-Objekt-Nr.
10383
offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
teilweise Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-05-07
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2035-05-07
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
227,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1973

Lagebeschreibung

Niederdornberg ist ein ländlich geprägtes Siedlungsgebiet zwischen Großdornberg und Babenhausen. Eine Grundschule und das Freibad Schröttinghausen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in den Ortszentren von Werther, Babenhausen und Jöllenbeck, welche in ca. 5-10 Autominuten zu erreichen sind.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Wer Familienidylle nach Maß und naturnahes Wohnen sucht, sollte sich dieses Einfamilienhaus genauer anschauen. Hier überrascht ein repräsentatives Eigenheim aus dem Jahr 1971 mit einer exklusiven Ausstattung. Im Jahr 1993 umfangreich modernisiert, gelang es den jetzigen Eigentümern, mit viel Gespür die Raumqualität heutigen Erfordernissen anzupassen und Wohnqualität auf höchstem Niveau zu garantieren. Ausleben dürfen sich künftige Bewohner auf 145 m² Wfl. zzgl. 40 m² Nfl. im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss wohnt, kocht und speist man, der markante Anbau inkl. Wintergarten holt viel Licht und Sonne ins Haus. Von hier als auch von der Küche aus gelangt man auf die XXL-Terrasse, die mit zwei imposanten Gauben überdacht wird. Der beeindruckende Garten punktet mit einer hochwertigen Teichanlage mit Filtersystem, die überspannt wird von einer dekorativen Brücke, Skulpturen und kleinem Lustpavillon. Bleibt noch die Doppelgarage zu erwähnen, die an einer Hausseite andockt. (Exp. 10383)

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Bastian Klemme
Stresemannstraße 15
33602 Bielefeld

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Alle Angaben ohne Gewähr.