Vermietetes Einfamilienhaus in gefragter Lage von Gadderbaum

33617 Bielefeld

Kaufpreis
398.000 €
Wohnfläche (ca.)
90,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
519,00 m²

Kontaktdaten

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Sparkasse Bielefeld

Ansprechpartner

Nadine Kowsky
Stresemannstraße 15
33602 Bielefeld

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
398.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1906
Grundstücksgröße
519,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8264121
Anbieter-Objekt-Nr.
9948
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Carport
Stellplatz
TV
teilweise Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-04-03
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Erdgas leicht
gütig bis
2034-04-02
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
381,80 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1906

Lagebeschreibung

Gadderbaum liegt am Fuße des Teutoburger Waldes zwischen der Bielefelder Innenstadt und dem Stadtteil Brackwede. In nur wenigen Minuten fahren Sie mit Stadtbahnlinie 1 in das Bielefelder Stadtzentrum oder nach Brackwede. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung vorhanden. Die Nähe zum Berg garantiert eine hohe Lebensqualität und bietet eine schöne Kulisse für Spaziergänge.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

In gefragter Lage von Gadderbaum präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus auf einem 519 m² großem Grundstück. Die Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1906 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m² sowie weitere wohnlich gestaltete Nutzflächen. Der einladende Flur bringt Sie direkt zum Highlight der Immobilie - den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche. Zudem stehen Ihnen auf dieser Ebene Zimmer sowie ein Tageslichtbad zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet außerdem zwei weitere Zimmer und großzügige, wohnlich gestaltete Nutzfläche mit eigenem Bad. Die Immobilie ist aktuell vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Komplettiert wird dieses attraktive Angebot durch den Teilkeller und das Carport mit drei Stellplätzen sowie ein Freiplatz. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne erläutern wir Ihnen weitere Details in einem persönlichen Gespräch. (Exposé 9948)

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Stresemannstraße 15
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