Doppelhaushälfte mit 2 Wohnungen in Gellershagen

33613 Bielefeld

Kaufpreis
339.000 €
Wohnfläche (ca.)
127,00 m²
Zimmer
6
Grundstück
448,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Sparkasse Bielefeld

Ansprechpartner

Bastian Klemme
Stresemannstraße 15
33602 Bielefeld

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
339.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1958
Grundstücksgröße
448,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8236517
Anbieter-Objekt-Nr.
9887
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-01-24
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-01-24
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
364,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1957

Lagebeschreibung

Gellershagen befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage des Bielefelder Westens, in unmittelbarer Nähe zur Universität. Genießen Sie entspannte Momente im Gellershagenpark oder nutzen Sie die umliegenden Bahn- und Busstationen, die Sie innerhalb weniger Minuten in die Bielefelder Innenstadt befördern. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in hervorragender Lage zwischen Gellershagenpark und den Bultkamp Grünzügen. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur sowie den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dieser voll unterkellerten Immobilie. Erbaut im Jahr 1958 verfügt diese über eine ges. Wfl. von 127 m², die sich auf zwei separate Wohnungen in Erdgeschoss und Obergeschoss verteilen. Auf identischen Grundrissen stehen jeweils 3 Zimmer, Küche und Bad zur Verfügung. Wer das Erdgeschoss wählt, kann sich auf eine Terrasse und Garten mit direkten Zugang zu einem Spielplatz freuen, das Obergeschoss bietet einen großen Balkon. Die Ausstattung ist als einfach zu bezeichnen und in allen Gewerken dem Baujahr entsprechend - ideal also auch für Heimwerker-Helden. Das Grundstück hat eine Größe von 448 m² und wird durch Hecken und Büsche begrenzt. Auch eine Garage grenzt an die Haushälfte an. Die Immobilie ist komplett frei und wartet auf einen Neustart. (Exposé 9887)

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Stresemannstraße 15
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