Vermietete Gewerbeimmobilie in verkehrsgünstiger Lage von Brackwede
33647 Bielefeld
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Bielefeld
Ansprechpartner
Michael Reichelt
Stresemannstraße 15
33602 Bielefeld
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einem Gewerbegebiet im Ortsteil Brackwede in verkehrsgünstiger Lage. In nur wenigen Autominuten erreicht man den Südring (B61) bzw. den Ostwestfalendamm mit direkter Anbindung an die A33. Einzelne Gebäude mit gewerblicher Nutzung befinden sich ebenfalls in der Nachbarschaft.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Diese attraktive, vermietete Gewerbeimmobilie in verkehrsgünstiger Lage von Brackwede verfügt über eine Nutzfläche von 2.575 m², bestehend aus einem Autohaus mit Werkstatt sowie Ausstellungs- und Büroflächen. Das gepflegte Objekt wurde ursprünglich 1964 auf einem Grundstück von 7.420 m² errichtet. In den Jahren 1990 und 2011 wurde der Gewerbekomplex erweitert und in 2021 umfangreich modernisiert. Zur weiteren Ausstattung gehören u.a. Pkw-Abstellflächen, klimatisierte Beratungs- und Besprechungsräume, Sanitäranlagen, Aufenthaltsräume mit Teeküche, weiße Alufenster mit Lamellen, eine moderne Brandschutzanlage sowie ein schneller Glasfaseranschluss mit 250 kW. Die Immobilie ist teilweise unterkellert und wird mit einer Gasbrennwertheizung (2022) bzw. Wärmepumpe beheizt. Der bestehenden Mietvertrag läuft bis zum 15.09.2031, die Mieteinnahmen belaufen sich auf 166.500 € pro Jahr. Gerne erläutern wir Ihnen alle Vertragsinhalte bzw. Einzelheiten einem persönlichen Gespräch! (9883)
Ausstattung
- Flachdach / Sheddach 2021 saniert
- Gasheizung 2022, Steuerungstechnik 2019 erneuert
- zusätzliche Wärmepumpe in der Verkaufshalle
- Bodenbeläge: Fliesen (weiß und beige), Nadelfilz-Teppichboden
- Sanitäranlagen: Wände weiß, Boden grau
- Fenster: Aluminium weiß, grau mit Doppelverglasung und Lamellen-Beschattung
- schneller Glasfaseranschluss mit 250 kW
- Teeküche, Aufenthaltsräume
- Büros , Verkaufs-und Ausstellungsräume klimatisiert
- Dialogannahme
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Michael Reichelt
Stresemannstraße 15
33602 Bielefeld
Alle Angaben ohne Gewähr.