Ladenlokal Top Lage zu Vermieten

ttraktive Gewerbefläche in Top-Lage von Bergneustadt – Kölner Straße 195

Diese Gewerbeeinheit befindet sich in äußerst verkehrsgünstiger Lage an der vielbefahrenen Kölner Straße (B55) in Bergneustadt – einer der Hauptverkehrsadern der Stadt mit hoher Sichtbarkeit und starkem Durchgangsverkehr. Die direkte Anbindung an die Autobahn A4 (nur wenige Fahrminuten entfernt) macht den Standort besonders attraktiv für Kunden, Lieferanten und Mitarbeiter.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine gut entwickelte Infrastruktur aus: In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Geschäfte, Supermärkte, Restaurants sowie Schulen, was für eine kontinuierliche Frequenz und ein belebtes Umfeld sorgt. Diese Lage bietet damit ideale Voraussetzungen für Einzelhandel, Dienstleistungen, Bürobetriebe oder andere gewerbliche Nutzungen.

Profitieren Sie von einem repräsentativen Standort mit hervorragender Erreichbarkeit und hohem Potenzial für Laufkundschaft sowie gezielten Kundenverkehr.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Kölnerstrasse 195
51702 Bergneustadt

Ladenlokal zu vermieten in Bergneustadt – Top Lage mit vielen Parkplätzen! Tel Kurt 01782114104

Fläche: ca. 160 m² + 40m2 =200m2 Gesamtfläche
Ausstattung: WC, Pausenraum, Lagerraum
Lage: Sehr gut sichtbar, zentrale Lage in Bergneustadt
Parkplätze: Zahlreiche Parkmöglichkeiten direkt am Objekt
Geeignet für: Vielfältige Gewerbearten
Kaltmiete 1400 + Nebenkosten Eigener Zähler Bei Gas und
Strom

Dieses großzügige Ladenlokal bietet ideale Voraussetzungen für Ihr Geschäft! Durch die zentrale Lage und die hohe Sichtbarkeit profitieren Sie von einer hervorragenden Erreichbarkeit und hoher Kundenfrequenz.

Kontakt:
Vermieter: Kurt
Telefon: 0178 2114104

Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
adenausstattung: Die großzügige Schaufensterfront von rund 20 Metern bietet eine hervorragende Präsentationsfläche zur Straße hin und sorgt für maximale Sichtbarkeit Ihres Unternehmens. Der Verkaufsraum ist mit einem gepflegten, hell gefliesten Boden ausgestattet, der nicht nur modern wirkt, sondern auch pflegeleicht und strapazierfähig ist – ideal für den täglichen Kundenverkehr.

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Bei Interessse Direkt Anrufen 0178 2114104

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!