3,5 Zimmer Wohnung ca. 80m² in angenehmer Wohnlage

Die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur bei gleichzeitig ruhiger Umgebung. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie eine Apotheke, ein Lebensmittelladen, ein Kiosk sowie eine Bäckerei sind fußläufig erreichbar. Auch mehrere Schulen, darunter eine Grundschule, eine Realschule und eine Gesamtschule, befinden sich in der Nähe und machen die Wohnung besonders attraktiv für Familien.

Eine Bushaltestelle befindet sich nur ca. 20 bis 50 Meter entfernt und gewährleistet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Hochstr 78
59192 Bergkamen

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Bergkamen. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.

Die Wohnung verfügt über insgesamt 3,5 Zimmer, bestehend aus einem großzügigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer sowie einem weiteren Zimmer, das sich optimal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC.

Ein Balkon sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Entspannen ein. Zudem steht ein Abstellraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und praktischer Raumaufteilung macht dieses Angebot besonders interessant.

Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC

Bemerkungen:
Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Das Gäste-WC sowie Der Balkon bieten jedoch Modernisierungspotenzial und können nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden, was Käufern zusätzlichen Gestaltungsspielraum eröffnet.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und praktischer Raumaufteilung macht dieses Angebot besonders interessant.

Besichtigungstermine werden ausschließlich nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung oder eines entsprechenden Kapitalnachweis vereinbart. Wir bitten um Verständnis, dass nur so eine ernsthafte Kaufabsicht sichergestellt werden kann.

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