Wohntraum in ruhiger Lage

Bergkamen-Weddinghofen,
in ruhiger Wohnlage. Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Kindergarten und Schulen sind in der näheren Umgebung vorhanden und innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Die nächstgelegene Autobahn-Auffahrt befindet sich in ca. 4,0 km Entfernung. Ein Bahnhof befindet sich in ca. 6,0 km Entfernung und der Flughafen "Startbahn Ruhrgebiet/Dortmund" ist ca. 20 km entfernt.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Hier erwartet Sie ein 1-2 Familienhaus in Fertigbauweise der Fa. Streif. Das Objekt befindet sich in guter Lage von Bergkamen-Weddinghofen. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 170 m² und insgesamt 6 Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Baujahr 1983 zeugt von solider Qualität und zeitloser Eleganz. Betreten Sie das Haus und lassen Sie sich von der modernen und hellen Raumgestaltung verzaubern. Große Fensterfronten durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen. Die Aufteilung des Hauses ist optimal durchdacht. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der zum gemeinsamen Beisammensein einlädt. Die angrenzende Küche bietet genügend Platz für kulinarische Kreationen und lässt keine Wünsche offen. Des Weiteren finden Sie auf dieser Ebene ein Badezimmer sowie das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignet. Über das Treppenhaus gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo sich drei weitere gemütliche Schlafzimmer befinden. Hier können Sie Ihren persönlichen Rückzugsort gestalten und erholsame Nächte genießen. Ein weiteres Badezimmer steht Ihnen hier zur Verfügung, um den morgendlichen Trubel zu entzerren. Diese Ebene ist auch als eigenständige Wohneinheit zu nutzen. Der Vollkeller bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und Platz für Ihre Hobbys. Hier finden Sie genügend Raum für Fitnessgeräte, Werkzeuge oder auch einen gemütlichen Hobbyraum. Ein gepflegtes Duschbad und ein großes Gästezimmer runden diesen Bereich ab. Auf dem 661 m² große Grundstück können Sie nach Herzenslust Ihren grünen Daumen ausleben und eine Oase der Entspannung schaffen. Ob gemütliche Grillabende mit Freunden oder ausgiebiges Sonnenbaden - hier ist alles möglich! Die Lage dieser Immobilie lässt keine Wünsche offen. Bergkamen-Weddinghofen besticht durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt: großzügige Räume, eine moderne Raumgestaltung, eine Einliegerwohnung im Dachgeschoss sowie eine traumhafte Lage in Bergkamen-Weddinghofen. Greifen Sie zu und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum! Bedarfs-Energieausweis: Gas-Heizung, 152,7 kWh/(m²*a) EEK: E

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollkeller
- Rollläden elektrisch
- Terrasse
- Bad mit Fenster
- Einbauküche

Gas-Brennwert-Heizung (2018), Kunststoff-Isolierglasfenster (elektrische Rollläden), 3 Bäder, große Garage, Vollkeller, Kellerzugang zum Garten, Terrasse,

Sämtliche Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Die Objektübernahme kann kurzfristig erfolgen. Die Immobilie ist als großzügiges Einfamilienhaus oder auch als Zweifamilienhaus nutzbar. Die Außenfassade ist asbesthaltig.

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de