Schöne 2-Zimmer-Wohnung

51469 Bergisch Gladbach, Peter-Walterscheidt-Str. 31

Kaltmiete
760,00 €
Wohnfläche (ca.)
68,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat von Christian Antoni


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
760,00 € / Monat
Nebenkosten
190,00 € / Monat
Kaution
2.280,00 €
Baujahr
1992
Verfügbar ab
01.08.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7451529
Anbieter-Objekt-Nr.
463021
Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
113 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Diese schöne, helle ETW befindet sich im Ortsteil Hand in Nähe zu Wald und Schwimmbad. Die ETW ist Bestandteil einer gepflegten, rot verklinkerten Wohnanlage bei der auch das Umfeld stimmt. Schule, Kindergarten, Ärzte, Sportvereine und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bergisch Gladbach und Leverkusen sind sehr gut erreichbar; sowie auch Köln über eine nahe gelegene S-Bahn-Haltestelle.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Peter-Walterscheidt-Str. 31
51469 Bergisch Gladbach

Objektbeschreibung

In ruhiger Wohnlage finden Sie diese helle, moderne 2-Zimmer-Wohnung. Sie liegt im 2. Obergeschoss und ist wie folgt auf ca. 68crn Wohnfläche aufgeteilt: Vom Eingangsflur gelangt man in das geräumige, zentrale Wohn- und Esszimmer. Von diesem zweigen ein Schlafraum, das Badezimmer mit Wannendusche und die Küche ab. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung versehen. Auf den Balkon gelangt man sowohl vom Wohn-/Esszimmer wie auch vom Schlafraum.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Zur Ausstattung der Wohnung zählen eine Einbauküche inkl. Spülmaschine, ein Balkon, ein Tiefgaragenplatz, ein gemauerter Kellerraum, ein Waschraum und ein Fahrradkeller.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Eine Besichtigung der Wohnung kann ab sofort vorzugsweise am Wochenende und nach Abstimmung mit den aktuellen Mietern erfolgen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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