Traumhafte, barrierefreie 3 Zimmer-Wohnung zu vermieten!

Sie erreichen die nächste Autobahnauffahrt in ca. einer Minute. Der Bus nach Bergisch
Gladbach hält direkt vor der Haustüre und die Strassenbahnlinie 1 ist zwei Gehminuten
entfernt. Zu Fuß erreichen Sie auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants
und Ärzte. In Refrath gibt es ein großes Freizeit- und Sportangebot durch diverse
Fitnessstudios, Vereine und natürlich die Nähe zum Königsforst. Auch fehlt es nicht an
Sehenswürdigkeiten, Kinos, Bars und Spielplätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

In der Auen 32
51427 Bergisch Gladbach

Unsere ca. 103m² große, moderne Wohnung verteilt sich auf 2 Schlafzimmer, eine Diele, zwei
Badezimmer (eins davon mit einer Badewanne), eine Abstellkammer und den sehr großen
Wohn-, Koch- und Essraum. Von hier aus gelangen Sie auf den geräumigen Balkon. Die große
Balkontür spendet viel Tageslicht.
Für Ihre Waschmaschine und den Trockner finden Sie Platz im Gemeinschaftswaschraum im
Keller. Die Diele bietet ausreichend Platz für Ihre schöne Garderobe. Das moderne
Badezimmer, mit der großzügigen Dusche und einem Fenster für genügend Licht und
Frischluft, wird Sie bestimmt überzeugen.
Als Bodenbeläge sind Fliesen und hochwertiger Laminatboden verlegt worden.
Alle Fenster haben elektrische Rollläden. Schnelles Glasfaserkabel für Internet, Telefon und
Fernsehen ist verfügbar und kann ganz individuell vom Mieter direkt angemeldet werden.
Alternativ haben wir eine Sat-Anlage montieren lassen.
Ein moderner Personenaufzug bringt Sie in jede Etage und ermöglicht somit den barrierefreien
Zugang von der Tiefgarage oder der Haustüre bis zur Wohnung.

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Zu dieser Wohnung gehört 1 Tiefgaragen-Stellplatz ein Platz in der Gemeinschaftswaschküche
und ein eigenes Kellerabteil.
Geheizt wird über eine Gaszentralheizung. Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung
erwärmt. Auch das warme Wasser beziehen Sie hier über die Heizung.
Vor dem Haus befinden sich auch einige Besucherparkplätze.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Aktuell ist die Wohnung sehr geschmackvoll und hochwertig eingerichtet. Unsere Mieterin
würde gerne die Küche und auch andere sinnvolle feste Einbauten an die
neuen Mieter zu einem fairen Preis verkaufen.
Diese schöne 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 5-Parteien Hauses
und besticht durch die tolle Aufteilung und Helligkeit. Das Haus selber ist sehr gepflegt und
die Nachbarn sind wirklich freundlich und ruhig.
Melden Sie sich gerne bei mir, wenn Sie Interesse an einem Besichtigungstermin haben, oder
im Voraus Fragen stellen möchten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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