Hochwertig sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Bergisch Gladbach – Erstbezug

Die Wohnung liegt in absoluter Toplage – direkt in der Fußgängerzone von Bergisch Gladbach, dennoch mit dem Auto erreichbar. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe: Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Cafés.

Die S-Bahn (Richtung Köln) ist in nur ca. fünf Gehminuten erreichbar. Zudem besteht eine hervorragende Busanbindung. Perfekt für Berufspendler und alle, die urbanes Leben schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Haupstraße 221
51465 Bergisch Gladbach

Diese frisch und hochwertig kernsanierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche besticht durch eine moderne Ausstattung, großzügige Grundrisse und eine zentrale Innenstadtlage. Die Wohnung befindet sich im Erstbezug nach umfassender Sanierung und bietet hohen Wohnkomfort in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit gepflegtem Umfeld.
Ausstattung
- Erstbezug nach hochwertiger Kernsanierung
- Ca. 105 m² Wohnfläche
- Großzügiger Wohn-&/Essbereich mit offener Küche
- 1 Schlafzimmer
- 1 Kinderzimmer / Homeoffice
- Modernes Bad mit großer, ebenerdiger Dusche
- Separates Gäste-WC
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Hochwertige Materialien (z. B. Designboden, moderne Sanitärkeramik)
- Neue Elektroinstallation, neue Fenster, neue Innentüren
- Große Fensterflächen mit optimalem Lichteinfall
- Eigener Kellerraum
- Abstellkammer
- Stellplatz optional verfügbar

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Keller, Fliesen

Bemerkungen:
- Nichtraucherwohnung
- Keine Haustiere (nach Vereinbarung)
- Mindestmietdauer: 2 Jahre
- Hausgemeinschaft mit ruhigem, gepflegtem Charakter

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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