Geräumige DG Wohnung mit 3 Schlafzimmern, Bad, Gäste-WC,

Das Objekt liegt an einer Bundesstraße in Bergisch Gladbach, der Kreishauptstadt des Rheinisch Bergischen Kreises, ist dennoch relativ ruhig, da die meisten Fenster nicht zur Straßenseite gehen und das Haus etwas von der Straße zurück liegt. Zum Garten gibt es eine Mauer und die Gartenhäuser etc. befinden sich am hinteren Ende des Grundstücks, wodurch der Aufenthalt im Garten relativ ruhig ist.

Die Lage ist verkehrsgünstig im Stadtteil Hebborn, unweit zahlreicher Schulen, Kindergärten etc..

Bushaltestellen sind innerhalb 2 Gehminuten erreichbar, ebenso ein Bäcker, Zeitschriften-Laden, Eisdiele und vieles mehr. Das Stadtzentrum ist zu Fuß ca. 15 Minuten entfernt (Fahrrad 5 Minuten). Supermärkte und ein Getränkemarkt sind ebenfalls im Umkreis von ca. 1 - 1,5 Km vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die Wohnung liegt auf der 2. Etage (Dachgeschoss) eines Dreifamilienhauses auf einem ca. 1200m² großen Grundstück. Auf dem Grundstück befinden sich Garagen und Stellplätze, die teils mit gemietet werden können. Parkplätze befinden sich aber auch in den angrenzenden Straßen in Laufweite. Die Wohnung kann nach Absprache besichtigt werden. Die Küche gehört den aktuellen Mietern, verfügt über einen E-Herd mit Induktions-Feld (1 Jahr alt), Spülmaschine (1 Jahr alt) und einer Dunstabzugshaube. Sie kann gegen Ablöse von diesen übernommen werden.

Garten, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC, 3 Schlafzimmer (eines davon über eine innenliegende Treppe zu erreichen), eine Küche, ein Wohn- und ein Esszimmer (mit Durchbruch verbunden). Ein Gartenhäuschen sowie die generelle Gartennutzung sind im Mietpreis inbegriffen. Eine Garage (60€) und ein Stellplatz (40€) können mitgemietet werden. An die Garage grenzt eine Waschküche an.

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Dies ist eine Vermietung "von privat zu privat". Vermieter wohnt nicht mit im Haus.

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