Optimales Raumangebot für die große Familie.

51469 Bergisch Gladbach

Kaufpreis
380.000 €
Wohnfläche (ca.)
150,00 m²
Zimmer
6
Grundstück
312,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

KSK-Immobilien GmbH

Ansprechpartner

Simone Wuttke
Dellbrücker Straße 48
51469 Bergisch Gladbach

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
380.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1973
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
vermietbare Fläche
150,00 m²
Grundstücksgröße
312,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8715851
Anbieter-Objekt-Nr.
151153
Bad mit Fenster
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
gütig bis
2035-07-22
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
215.00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas

Lagebeschreibung

Willkommen in Bergisch Gladbach-Paffrath, einem zentral gelegenen Stadtteil, der Nähe zum Stadtzentrum und die Vorzüge der Natur miteinander vereint. Dieser familienfreundliche Ort bietet kurze Wege, eine Vielzahl von Versorgungsmöglichkeiten und einen hohen Freizeitwert.

Highlights von Paffrath:

•Zentrale Lage: Bergisch Gladbach-Paffrath liegt zentral, sowohl in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum als auch zur Metropole Köln, was eine optimale Erreichbarkeit ermöglicht.

•Naturnahe Lage: Die naturnahe Lage des Stadtteils schafft eine harmonische Verbindung zwischen urbanem Leben und der entspannten Atmosphäre der Natur.

•Familienfreundlich: Paffrath ist besonders familienfreundlich mit einer Grundschule, einer Gesamtschule und verschiedenen Kitas.

•Kurze Wege: Die Wege sind weitestgehend fußläufig oder mit kurzen Fahrten zu bewältigen, was den Alltag erleichtert.

•Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte wie REWE und CAP-Markt sowie weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf sind vorhanden.

•Gesundheitsversorgung: Sämtliche Ärzt:innen bieten eine umfassende Gesundheitsversorgung für die Bewohner:innen von Paffrath.

•Freizeiteinrichtungen: Das Kombibad Paffrath und Sportvereine sorgen für abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten.

•Gute Busverbindung: Eine gute Busverbindung im 10-Minuten-Takt in Richtung Bergisch Gladbach-Zentrum und zur S-Bahn erleichtert die Mobilität.

•Gepflegter Wohnstandort: Paffrath präsentiert sich als gepflegter Wohnstandort mit einer angenehmen Wohnatmosphäre.

•Vielfältige Freizeitangebote: Die nahe Umgebung und das angrenzende Bergische Land bieten zahlreiche Freizeitangebote in Sport und Kultur, die die Lebensqualität in Bergisch Gladbach-Paffrath zusätzlich bereichern.

Erleben Sie in Bergisch Gladbach-Paffrath eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil, kurzen Wegen und naturnaher Erholung. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den attraktiven Immobilien in dieser begehrten Lage.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite:

www.ksk-immobilien.de/immobilien/optimales-raumangebot-fuer-die-grosse-familie-151153/

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Anbieter dieses Objekts

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Simone Wuttke
Dellbrücker Straße 48
51469 Bergisch Gladbach

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