Freistehendes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück – Ihr neues Zuhause in Bergheim wartet!

50129 Bergheim/Erft

Kaufpreis
379.000 €
Wohnfläche (ca.)
152,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
974,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

KSK-Immobilien GmbH

Ansprechpartner

Sabrina Gossmann
Richmodstraße 2
50667 Köln

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
379.000,00 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Baujahr
1964
vermietbare Fläche
974,00 m²
Grundstücksgröße
974,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
2.0
Anzahl Terassen
1.0
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8711551
Anbieter-Objekt-Nr.
142097
Einbauküche
Bad mit Fenster
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Kunststoffboden

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
gütig bis
2035-08-04
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
341.80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl

Lagebeschreibung

Bergheim-Oberaussem ist ein charmanter Stadtteil im Rhein-Erft-Kreis, der durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Die Gegend bietet eine angenehme Mischung aus grünen Wohnvierteln, gepflegten Parks und einer guten Infrastruktur. Hier finden Sie sowohl Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten als auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Köln und Düsseldorf.



Bergheim – ein beliebter Wohnort geprägt von Charme, Lebensqualität und bester Infrastruktur.



Highlights von Bergheim:



•Lebendige Fußgängerzone: Die Fußgängerzone lädt mit zahlreichen Geschäften zum entspannten Bummeln und Einkaufen ein. Das moderne Einkaufszentrum INTRO bietet eine Vielfalt an Angeboten.



•Medio: Das Medio ist ein pulsierendes Zentrum des gesellschaftlichen Lebens, das den Stadtteil mit kulturellen und sozialen Highlights bereichern.



•Bildungseinrichtungen: Bergheim verfügt über Grundschulen, Kindergärten und sämtliche Schulformen, einschließlich Hauptschule, Realschule und zwei Gymnasien. Eine Berufsschule ergänzt das Bildungsangebot.



•Gesundheitsversorgung: Ein Krankenhaus und Fachärzte gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung.



•Vielfältiges Freizeitangebot: Von McDonalds über Fitnessstudios bis hin zu grünen Parks – Bergheim bietet ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten.



•Aachener Tor und kleine Erft: Die malerische Kulisse mit historischem Stadttor und grünem Erftboulevard verleiht Bergheim einen einzigartigen Charme.



•Optimale Verkehrsanbindung: Die direkte Autobahnanbindung an die A61 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Köln, Düsseldorf und Aachen.



•Öffentliche Verkehrsmittel: Der Bergheimer Bahnhof ist Haltepunkt des RB38 mit Direktverbindung nach Köln und Kerpen-Horrem. In nur 20 Minuten erreichen Sie Köln und in 30 Minuten Düsseldorf.



Entdecken Sie in Bergheim die perfekte Kombination aus urbaner Lebendigkeit und familiärem Flair.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.

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