Vielseitige Loft Halle in Bergheim Paffendorf - Gewerbehalle

Bergheim-Paffendorf bietet eine ideale Infrastruktur für Gewerbetreibende. Dank der schnellen Anbindung an die Autobahnen A61 und A4 sowie an den öffentlichen Nahverkehr sind sowohl Köln als auch das Umland schnell erreichbar.
Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung zu ÖPNV und Autobahnen (A61, A4) ist das Objekt bestens erreichbar – sowohl für den Individualverkehr als auch für Kunden und Lieferanten.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Ab dem 01.05.2025 steht eine großzügige Gewerbehalle mit Loftcharakter in Bergheim-Paffendorf zur Vermietung. Die Immobilie besticht durch ihre vielseitige Nutzungsmöglichkeit und eignet sich ideal als Atelier für Künstler oder Fotografen, Produktionsstätte für Handwerksbetriebe, Lagerfläche für Onlinehändler oder Start-Ups, Showroom, Kreativwerkstatt oder als Büro- und Werkstattkombination.

Terrasse, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
✅ Großzügige, offene Fläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten (108m2)
✅ Separater Küchenraum mit allen notwendigen Anschlüssen
✅ Badezimmer mit WC & Dusche
✅ Hohe Decken & Loftcharakter für eine offene, kreative Atmosphäre
✅ Gute Anlieferungsmöglichkeiten
✅ Ruhig gelegen, da Zugang über Innenhof in zweiter Reihe

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

❗ Wichtiger Hinweis: Die Nutzung als Wohnung ist baurechtlich nicht gestattet.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!