Ihre Kapitalanlage in zentraler Lage

Barntrup liegt in Ostwestfalen-Lippe und hat eine gute Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen – Sportstätten, alle Schulformen, Supermärkte, Apotheken und Gastronomieangebote – sind vorhanden. Die ruhige Gemeinde bietet eine hervorragende Anbindung an benachbarte Regionen wie den niedersächsischen Landkreis Hameln-Pyrmont mit Orten wie Bad Pyrmont, Aerzen, Extertal und ermöglicht schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten: Blomberg ist nur 5,5 km entfernt, Detmold etwa 17 km und Lemgo ca. 18 km.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Entdecken Sie dieses gepflegte Zweifamilienhaus in Barntrup als ideale Kapitalanlage für sich. Das im Jahr 1993 erbaute Objekt bietet Ihnen zwei getrennt vermietete Wohneinheiten sowie eine zusätzliche Nutzfläche im Dachgeschoss.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Wohnung mit praktisch aufgeteilten 95 m² Wohnfläche. Das Obergeschoss umfasst eine Wohnfläche von ca. 85 m² , ebenfalls aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche, Bad. Eine Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen.

Zudem befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss eine ca. 40 m² große Nutzfläche, die bislang privat genutzt wurde und weiteres Potenzial bietet.

Ein Pkw-Stellplatz steht zur Verfügung. Der gepflegte Garten wird derzeit von den Mietern der Erdgeschosswohnung genutzt.



Profitieren Sie von dieser ruhigen Lage in Barntrup und sichern Sie sich eine langfristige Investition mit solidem Mietpotenzial.

- 2 vermietete Wohnungen (EG 95 m², 510€ KM, OG 85 m², 380€ KM)

- DG ca. 40 m² Nutzfläche, bisher privat genutzt

- Bäder innenliegend

- Gasheizung 1993

- Fußbodenheizung

- Holz-Isofenster, Wohnungen mit Rollläden

- Teilkeller

- Pkw- Stellplatz

- Garten von Mietern EG genutzt

- Sanierung Obere Straße westlicher Teil in 2026 geplant