Ein Klassiker für zwei Generationen!

32683 Barntrup

Kaufpreis
198.000 €
Wohnfläche (ca.)
153,00 m²
Zimmer
8
Grundstück
1.089,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Sparkasse Detmold

Ansprechpartner

Stephan Duray
Rosenstraße 5
32825 Blomberg

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
198.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Baujahr
1967
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
1.089,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8571589
Anbieter-Objekt-Nr.
11772
mit Keller

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
OEL
gütig bis
2035-04-05
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
431.70 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1967

Lagebeschreibung

Die Kleinstadt Barntrup (ca. 5.800 Einwohner ohne OT) liegt im Kreis Lippe/ Ostwestfalen-Lippe und grenzt an den niedersächsischen Landkreis Hameln-Pyrmont (Extertal, Aerzen, Bad Pyrmont).

Bis nach Blomberg sind es ca. 5,5 km, nach Detmold ca. 17 km und Lemgo ca. 18 km.

Alles für den täglichen Bedarf, auch alle Schulformen, sind im Ort vorhanden.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Im westlichen Stadtbereich von Barntrup erwartet Sie dieses vielversprechende Zweifamilienhaus mit Blick ins Grüne. Durch die beiden eigenen Wohnebenen ergeben sich für Sie als große Familie oder evtl. auch mit 2 Generationen - variable Wohnmöglichkeiten. Modernisieren und verschönern Sie Ihr neues Domizil zuvor zeitgerecht und zukunftsorientiert von „Kopf bis Fuß“. Evtl. teilen Sie die Wohnfläche individuell neu auf. Erneuern Sie z. B. die Bodenbeläge und gestalten die Bäder modern hell. Im Dachgeschoss steht zusätzlich eine Fläche zur Verfügung, die individuell genutzt werden kann; ein weiteres Bad ist hier bereits vorhanden! Übrigens befindet sich im Keller eine Sauna! Der Garten in guter Größe ist optimal zur Sonne ausgerichtet, ebenso wie Terrasse und Balkon. Platz für eine kreative Umgestaltung und neuer schöner Bepflanzung bietet der Garten allemal. Als willkommener „Unterschlupf“ bei kühlen Sommerabenden dient der Glaspavillon. Ihre Pkws bringen Sie in der Garage und auf dem Stellplatz unter. Sie sind neugierig geworden? Dann sprechen Sie uns gleich auf weitere Informationen an!

Ausstattung

- Dachboden teils mit Glaswolle gedämmt

- Fenster überwiegend aus 2003, teils alte Holz-/Isofenster

- Rollläden

- Ölheizung von 1999

- Rippenheizkörper

- bauzeitliche Bäder

- ein erneuertes Bad im DG

- Treppenhaus mit Travertin

- Markise im OG

- Elektroinstallation in Ordnung

- Sauna im Keller

- Putzschäden im Keller

- Garage und Stellplatz

- großer Garten

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Stephan Duray
Rosenstraße 5
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