Klassiker zum Aufarbeiten!

32683 Barntrup

Kaufpreis
198.000 €
Wohnfläche (ca.)
153,00 m²
Zimmer
8
Grundstück
1.089,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Detmold

Ansprechpartner

Stephan Duray
Rosenstraße 5
32825 Blomberg

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
198.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Baujahr
1967
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
1.089,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8571589
Anbieter-Objekt-Nr.
11772
mit Keller

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
OEL
gütig bis
2035-04-05
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
431.70 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1967

Lagebeschreibung

Die Kleinstadt Barntrup (ca. 5.800 Einwohner ohne OT) liegt im Kreis Lippe/ Ostwestfalen-Lippe und grenzt an den niedersächsischen Landkreis Hameln-Pyrmont (Extertal, Aerzen, Bad Pyrmont).

Bis nach Blomberg sind es ca. 5,5 km, nach Detmold ca. 17 km und Lemgo ca. 18 km.

Alles für den täglichen Bedarf, auch alle Schulformen, sind im Ort vorhanden.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses solide Zweifamilienhaus im westlichen Stadtbereich von Barntrup lässt sich ganz variabel nutzen. Doch bevor Sie hier als große Familie oder z. B. mit zwei Generationen einziehen, ist Ihre Handwerkskunst gefragt, denn das Haus mit Blick ins Grüne zeigt sich grundsätzlich renovierungsbedürftig. Die Etagen wurden familiengerecht geplant; auch ein Gäste-WC ist jeweils vorhanden. Im Dachgeschoss steht zusätzlich eine Fläche zur Verfügung, die individuell genutzt werden kann; ein weiteres Bad ist hier bereits vorhanden! Modernisieren und verschönern Sie Ihr neues Domizil zeitgemäß und zukunftsorientiert von „Kopf bis Fuß“; sorgen Sie z. B. auch für wohnliche Bodenbeläge und schicke Bäder. Übrigens befindet sich im Keller eine Sauna! Der Garten in guter Größe ist nach Süden hin ausgerichtet (ebenso wie Terrasse und Balkon) und wartet auf kreative Umgestaltung mit schöner Bepflanzung. Als willkommener „Unterschlupf“ bei Wind und Wetter oder kühlen Sommerabenden dient der Glaspavillon, der die Terrasse ergänzt. Ihren Fuhrpark bringen Sie in der Garage und auf dem Stellplatz unter. Sie sind neugierig geworden? Dann sprechen Sie uns gleich auf weitere Informationen an!

Ausstattung

- Dachboden teils mit Glaswolle gedämmt

- Fenster überwiegend aus 2003, teils alte Holz-/Isofenster

- Rollläden

- Ölheizung von 1999

- Rippenheizkörper

- bauzeitliche Bäder

- ein erneuertes Bad im DG (ohne Genehmigung); Fenster schadhaft

- Treppenhaus mit Travertin

- Markise im OG

- Elektroinstallation in Ordnung

- Sauna (alt) im Keller

- Putzschäden im Keller

- Garage und Stellplatz

- Garten ungepflegt

Anbieter dieses Objekts

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Stephan Duray
Rosenstraße 5
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