Ein Zuhause zum Entfalten: Einfamilienhaus mit liebevoll gestaltetem Garten

Die angebotene Immobilie befindet sich am Stadtrand von Barntrup, in der Wohnsiedlung "Bellenbruch".

Alle Dinge des alltäglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Bahnhof und Bushaltestellen sind ebenfalls zügig erreicht.

Mitten im schönen Lipperland, zwischen Teutoburger Wald und Weserbergland, liegt die Stadt Barntrup. Ruhige Waldwege, Wiesen und Teichanlagen, abseits von lautem Verkehr, sind in der Umgebung vorhanden. Barntrup bietet ebenfalls schöne Ausflugsziele in unmittelbarer Nähe: die Rattenfängerstadt Hameln, die alte Residenzstadt Detmold und die Hansestadt Lemgo.

Barntrup ist verkehrstechnisch sehr gut an das Bundesstraßennetz angeschlossen durch die B1 und B66. Die nächstliegenden Bahnhöfe befinden sich in Schieder, Bad Pyrmont, Lemgo und Horn-Bad Meinberg.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses geräumige und sehr gepflegte Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 239 m² und ist auf einem Grundstück mit ca. 957 m² im Jahr 1978 erbaut worden. Ein liebevoll und aufwendig angelegter Garten, eine Garage und zwei Carports ergänzen diese interessante Immobilie.

Der großzügige Grundriss des Hauses bietet auch für eine größere Familie viel Platz zum Wohlfühlen und einem entspannten Zusammenleben. Zusätzlich besteht die Möglichkeit Arbeiten und Wohnen unter einem Dach zu kombinieren.

Das Erdgeschoss verfügt über eine modern gestaltete Küche, einen großzügigen & offenen Wohn-/Essbereich mit angrenzendem Wintergarten und zwei Terrassen sowie ein Kaminzimmer. Die Räume sind lichtdurchflutet und ermöglichen einen herrlichen Blick auf das sonnige Grundstück. Ein Büro, ein Gäste-Zimmer und ein Gäste-WC ergänzen das Raumangebot auf dieser Etage.

Im Dachgeschoss erwarten Sie das geräumige Elternschlafzimmer sowie drei weitere helle Zimmer für Kinder, Gäste oder Homeoffice. Das Badezimmer auf dieser Etage wurde 2020 saniert und ist mit einer ebenerdigen Dusche, Doppelwaschtisch und Fußbodenheizung ausgestattet.

Das Kellergeschoss umfasst eine Fläche von ca. 192 m² und bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Sauna, ein Fitnessraum und ein Badezimmer sowie Lagerräume sind bereits vorhanden. Egal ob kleines Büro oder Hobbyraum, hier gibt es ausreichend Platz!

Für die gute Energiebilanz des Hauses sorgt zum einen die Zentralheizung, die durch eine Solaranlage für die Warmwasserbereitung unterstützt wird, sowie der eingebaute Kachelofen, der einen Großteil des Hauses mit angenehmer Wärme versorgt.

Ist Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Termin!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gewächshaus
- Kachelofen
- Fitnessraum
- Keller mit separatem Eingang
- Garten mit Brunnen
- Markise
- Solar

- Baujahr 1978;
- nachträgliche Anbauten 1987 & 1996;
- Grundstücksgröße ca. 957 m²;
- Wohnfläche ca. 239 m² (ca. 165 m² EG & ca. 74 m² DG);
- Nutzfläche/Gewerbefläche im KG ca. 192 m²;
- Sauna & Fitnessraum;
- Wintergarten mit Fußbodenheizung & Markise 2012;
- Solaranlage ca. 2012;
- Kunststofffenster Dreifachverglasung 2012;
- großes Carport 2013;
- Sanierung Badezimmer mit Fußbodenheizung 2020;
- hochwertige, moderne Einbauküche 2020;
- teilweise Einbauspots als Deckenbeleuchtung;
- Terrasse & Balkon mit Süd-West-Ausrichtung.

Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden.

Die Kolleginnen und Kollegen der LBS West, erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Die LBS West arbeitet eng mit den hiesigen Sparkassen zusammen, so dass Sie rund um betreut werden können.

Nicht umsonst wird die LBS West beim Kunden als Bausparkasse mit exzellenter Kundenberatung wahrgenommen und erhält in der Focus-Ausgabe 20/2020 das Focus-Testsiegel.

Rufen Sie uns an, denn

wir geben Ihrer Zukunft ein Zuhause!

*
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de