Glücksfall am Obernberg - Erstbezug!

Das Objekt liegt in einer ruhigen und bevorzugten Lage von Bad Salzuflen. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, die eine schnelle Anbindung an das Zentrum von Bad Salzuflen bietet. In Sichtweite des Hauses erstreckt sich ein Naherholungsgebiet, das zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur einlädt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Sie werden die/der Erste sein, der in dieser modernen, komfortablen Wohnung ein entspanntes Leben auf einer Ebene genießen wird – ideal für alle Lebensabschnitte. Von der Lobby gelangen Sie barrierefrei direkt mit dem Aufzug in die Wohnung. Beim Betreten empfängt Sie ein offener Flurbereich, der in den großzügigen, ca. 60 m² großen Wohn-, Ess- und Küchenbereich übergeht. Dank der Deckenhöhe von ca. 2,70 m entsteht so in Verbindung mit den großen, bodentiefen Schiebetüren der Loggia und den Dachfenstern ein Gefühl von Weite und Licht – auch in den Herbst- und Wintermonaten.
Der offene Ess- und Küchenbereich bietet Zugang zur 34 m² großen Loggia mit Südausrichtung, wohingegen das Schlaf- und das Gästezimmer einen direkten Zugang zu einer weiteren nach Norden ausgerichteten Loggia von 28 m² haben.

Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett

Bemerkungen:
Einbauküche mit Kochinsel und modernen Elektrogeräten
Passgenaue, größtenteils deckenhohe Einbauschränke im Eingangsbereich, Ankleide, Hauswirtschaftsraum und Vorratsraum.
Separates Gäste-WC
Ankleide
Parkettfußboden
Netzwerkverkabelung in allen Zimmern
Spotlampen im Wohn- und Essraum – dimmbar
Elektrische Rolläden und Rollos an allen Dachfenstern
Dreifachverglasung
Video- Türsprechanlage
Dimmschalter im Eingangsbereich und Wohn-Esszimmer
1 Garage (7 m lang) und 1 Außenstellplatz im Preis enthalten

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Heizungsart: Fußbodenheizung mit Raumtemperaturreglern
Energieträger: Gas
Primärenergiebedarf: 45,6 kWh/(m²a)
Die Deckenbalken der oberen Geschossdecke wurden zum Teil beplankt, wodurch ein
begehbarer Stauraum von ca. 40 m² entstand
Anfragen ohne Namensnennung, vollständiger Adresse und Telefonnummer werden nicht beantwortet

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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