Ein Highlight am Obernberg!

32105 Bad Salzuflen

Kaufpreis
169.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
60,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

LBS Gebietsleitung

Ansprechpartner

Yannic Brauns
Am Markt 19
32105 Bad Salzuflen

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
169.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1989
Verfügbar ab
01.08.2025
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7184817
Anbieter-Objekt-Nr.
154137NW
Einbauküche
Bad mit Wanne
Tiefgarage
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-11-12
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-11-12
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
125,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1989

Lagebeschreibung

Sehr gute Lage am Obernberg in Bad Salzuflen. Intakte Infrastruktur, alle Örtlichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

In exponierter Wohnlage von Bad Salzuflen gelegen ist diese Eigentumswohnung im Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit ca. 60 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie die idealen Voraussetzungen für Selbstnutzer und Kapitalanleger. Die Wohnfläche verteilt sich auf einen Flur, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit Badewanne und einen großzügigen teilüberdachten Balkon. Ebenfalls im Angebot enthalten ist eine Einbauküche und ein Kellerraum. Ihr Auto parkt bequem in der hauseigenen Tiefgarage.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ab dem 01.08.2025 können Sie der glückliche Eigentümer dieser tollen Immobilie sein! Gerne erläutere ich Ihnen alle Einzelheiten zu diesem nicht alltäglichen Objekt in einem persönlichen Gespräch.

Ausstattung

- hochwertige Holzfenster mit Isolierverglasung
- Rollläden
- Parkplatz in der Tiefgarage
- großer teilüberdachter Balkon
- Einbauküche
- Bad mit Badewanne
- Kellerraum
- sep. Wasch- und Trockenkeller

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Yannic Brauns
Am Markt 19
32105 Bad Salzuflen

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Alle Angaben ohne Gewähr.