Ruhige Wohnlage mit Blick über die Stadt

32105 Bad Salzuflen

Kaufpreis
145.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
73,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

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Sparkasse Lemgo Immobilien

Ansprechpartner

Thomas Pusdrowski
Rudolph-Brandes-Allee 2
32105 Bad Salzuflen

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
145.000,00 €
Hausgeld
221,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1982
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7158593
Anbieter-Objekt-Nr.
9842
Bad mit Wanne
Garage
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-02-05
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2029-02-04
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
110,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1982

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Im 2. Obergeschoss dieses 6-Familienhauses in der Bad Salzufler Innenstadt werden Sie sich wohlfühlen.

Kurze Wege in die Innenstadt und fußläufige Erreichbarkeit von Kurpark und Landschaftsgarten machen die Lage dieser Immobilie aus.
Ist das 2. Obergeschoss erreicht, genießen Sie die Helligkeit in der Wohnung und den Weitblick vom Westbalkon.
Die Küche, das Ess- und das Wohnzimmer bieten einen offenen Ort zum Wohlfühlen und ist ideal für die Kommunikation mit Ihren Gästen.
Die moderne Einbauküche mit Ceranfeld und Geschirrspüler ist im Kaufpreis bereits inbegriffen.

Das separate Schlafzimmer bietet genügend Platz für Zwei und auch das Bad mit Wanne, WC und Waschtisch hat eine schöne Größe.
Die Wohnfläche von 73 m² ist einfach nur genial aufgeteilt.

Der Abstellraum für diese Wohnung befindet sich übrigens nicht im Keller, sondern in der Wohnung.
Kurze Wege sind einfach prima!

Im Keller sind lediglich der Wasch- und der Trockenkeller zu finden.

Die eigene Garage mit elektrischem Tor erleichtert das Parken in der Innenstadt erheblich. Selbstverständlich ist auch die Garage bereits im Kaufpreis enthalten.

Zögern Sie nicht lange und lassen Sie sich diese schöne Wohnung von uns zeigen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche kann mit übernommen werden; Heizungsanlage von 2025 (!)
- Rollläden

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Thomas Pusdrowski
Rudolph-Brandes-Allee 2
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Alle Angaben ohne Gewähr.