Einfamilienhaus mit Baugrundstück

32107 Bad Salzuflen

Kaufpreis
265.000 €
Wohnfläche (ca.)
127,00 m²
Zimmer
7
Grundstück
923,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Sparkasse Lemgo Immobilien

Ansprechpartner

Thomas Pusdrowski
Rudolph-Brandes-Allee 2
32105 Bad Salzuflen

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
265.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1955
Grundstücksgröße
923,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8719887
Anbieter-Objekt-Nr.
9930
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
TV
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-08-11
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2035-08-11
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
306,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1955

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Im Bad Salzufler Ortsteil Holzhausen befindet sich dieses stets gepflegte Einfamilienhaus mit einem wunderschönen großen Garten, das ideal für Familien mit Kindern ist.

Entscheiden Sie selbst, ob sie den Garten weiterhin für Ihre Kinder zum Spielen oder als Bauplatz für ein weiteres Einfamilienhaus nutzen wollen.

Hier sind beide Möglichkeiten gegeben.



Im Erdgeschoss des Einfamilienhauses befinden sich neben der Küche, dem Wohn- und Esszimmer und dem Bad, zwei weitere Räumlichkeiten, die Sie als Gästezimmer oder Büro hervorragend nutzen können.

Drei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Duschbad runden die Anzahl der Wohnräume ab.

Für gemütliche Abende ist der große Balkon verglast worden und lädt mit einem herrlichen Weitblick zum Verweilen ein.



Sicherlich werden Sie am Einfamilienhaus so manche Modernisierungen vornehmen.

Aber der Einstiegspreis ist heiß und sollte Ihnen genügend Spielraum geben, um die Immobilie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.



Warten Sie nicht und sprechen Sie uns umgehend an, bevor Ihnen jemand zuvor kommt.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de

GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter dieses Objekts

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Thomas Pusdrowski
Rudolph-Brandes-Allee 2
32105 Bad Salzuflen

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Alle Angaben ohne Gewähr.