Raumwunder in bester Wohnlage auch als Mehrgenerationenhaus zu nutzen

32108 Bad Salzuflen

Kaufpreis
500.000 €
Wohnfläche (ca.)
230,00 m²
Zimmer
10
Grundstück
1.059,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Lemgo Immobilien

Ansprechpartner

Thomas Pusdrowski
Rudolph-Brandes-Allee 2
32105 Bad Salzuflen

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
500.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1968
Grundstücksgröße
1.059,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8328837
Anbieter-Objekt-Nr.
9632
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
TV
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-07-29
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-07-29
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
219,67 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1968

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

In einer der schönsten Wohnlagen von Bad Salzuflen, am idyllischen Asenberg, erwartet Sie ein Bungalow mit Einliegerwohnung.
Die Lage zeichnet sich durch Ihre hohe Lebensqualität und hervorragende Infrastruktur aus.
Einkaufsmöglichkeiten, der Stadtwald und vor allen Dingen Schulen sind in unmittelbarer Nähe und bequem erreichbar.

Die Immobilie bietet großzügiges Wohnen auf einer Ebene und eine zusätzliche vollständige Einliegerwohnung im Souterrain, eingebettet in ein weitläufiges Grundstück von über 1.000 Quadratmetern.

Die Hauptwohnebene im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 170 qm und ist mit zwei Terrassen ausgestattet.
Die Küche kann offen zum Wohn- und Essbereich genutzt werden.
Neben dem Bad en Suite, ist ein weiteres Kinderduschbad und ein Gäste-WC im Erdgeschoss vorhanden.
Zusätzlich zum Elternschlafzimmer gibt es auf dieser Wohnebene 4 Kinderzimmer, die wahlweise auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden können.

Das Souterrain verfügt neben den verschiedenen Kellerräumen über eine vollständige 3-Zimmer-Wohnung.

Auch an Ihre Autos ist gedacht. Zusätzlich zu den beiden Garagen können Sie auch die beiden Stellplätze davor nutzen.

Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet die einmalige Gelegenheit, in einer der nachgefragtesten Wohnlagen von Bad Salzuflen, mit mehreren Generationen zu wohnen.
Das große Grundstück, die großzügigen Wohnflächen und die Möglichkeit zur individuellen Modernisierung machen diese Immobilie zu einem perfekten Zuhause für die große Familie.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter dieses Objekts

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Thomas Pusdrowski
Rudolph-Brandes-Allee 2
32105 Bad Salzuflen

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Alle Angaben ohne Gewähr.