Traumhaftes Einfamilienhaus am Obernberg

32105 Bad Salzuflen

Kaufpreis
495.000 €
Wohnfläche (ca.)
135,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
739,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Sparkasse Lemgo Immobilien

Ansprechpartner

Thomas Pusdrowski
Rudolph-Brandes-Allee 2
32105 Bad Salzuflen

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
495.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1959
Verfügbar ab
01.08.2024
Grundstücksgröße
739,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8256415
Anbieter-Objekt-Nr.
9515
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
TV
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-03-20
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-03-20
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
258,08 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1959

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem einzigartigen Einfamilienhaus, das sich auf einem begehrten Filet-Grundstück am Obernberg befindet.
Die Immobilie bietet Ihnen die Gelegenheit auf einer Ebene zu wohnen und zugleich den Komfort von zusätzlichen Kinder- oder Gästezimmern im Souterrain mit eigenem Duschbad zu genießen.

Dieses Haus wurde kontinuierlich gepflegt und modernisiert, wobei stets in sehr guter Ausstattung investiert wurde.
Von den meisten Fenstern, der Elektrik über die Heizungsanlage bis hin zum Dach wurden bereits die grundlegenden teuren Anschaffungen getätigt, sodass Sie sich keine Sorgen um größere Investitionen machen müssen.

Genießen Sie das Leben in dieser exquisiten Lage von Bad Salzuflen, umgeben von einer malerischen Umgebung in der Nähe des Stadtwaldes und einer einzigartigen ruhigen Umgebung.
Mit etwas zusätzlicher Modernisierung können Sie dieses Haus in ihr persönliches Traumhaus verwandeln und das Leben in vollen Zügen genießen.

Zögern Sie nicht diese seltene Gelegenheit zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses einzigartige Einfamilienhaus am Obernberg zu entdecken.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- die Immobilie ist alarmgesichert
- Stadtbusanschluss
- Rollläden

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter dieses Objekts

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Thomas Pusdrowski
Rudolph-Brandes-Allee 2
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Alle Angaben ohne Gewähr.