Mehrfamilienhaus in Retzen

32108 Bad Salzuflen

Kaufpreis
140.000 €
Fläche (ca.)
113,00 m²
Objektart
sonstige Landwirtschaftsimmobilie

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Lemgo Immobilien

Ansprechpartner

Thomas Pusdrowski
Rudolph-Brandes-Allee 2
32105 Bad Salzuflen

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
140.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1900
Grundstücksfläche
5.220,00 m²
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8675101
Anbieter-Objekt-Nr.
9879
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-06-18
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Flüssiggas
gütig bis
2035-06-18
Endenergiebedarf
434,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
FLUESSIGGAS
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1900

Lagebeschreibung

Die Papenhauser Straße ist die Verbindungsstraße zwischen dem Bad Salzufler Ortsteil Retzen und dem Lemgoer Ortsteil Brüntorf.
Die Wohnimmobilie mit der Hausnummer 33 befindet sich im sogenannten Außenbereich direkt an dieser Straße.

Im Südwesten grenzt das Grundstück an die Retzerheide und ist mit einer Starkstrom-Hochspannungsleitung überbaut.
Dieses Nutzungsrecht zu Gunsten des Energieversorgers Wesertal ist in Abt. II des Grundbuchs eingetragen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Zwei Wohneinheiten im Erdgeschoss in diesem wunderschönen Bruchsteinhaus sind bereits vermietet.
Eine weitere Wohneinheit im Obergeschoss weist nicht die üblichen Raumhöhe aus, kann aber zu einer weiteren Wohneinheit ausgebaut werden.

Der Zustand ist als renovierungsbedürftig einzustufen, die Ausstattung der vermieteten Wohnungen als einfach.

Durch die Alleinlage und die Größe des Grundstücks können für jede Wohneinheit separate Nutzflächen geschaffen werden. Ein kleines Projekt, das Fantasie und Arbeitskraft benötigt.

Packen Sie es an!

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de

GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Thomas Pusdrowski
Rudolph-Brandes-Allee 2
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Alle Angaben ohne Gewähr.