Eigentumswohnung in Südstadtlage mit Weitblick
32545 Bad Oeynhausen
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica
Ansprechpartner
Jan Adämmer
Portastraße 8-14
32545 Bad Oeynhausen
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage der Südstadt von Bad Oeynhausen und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur. Eine optimale Verkehrsanbindung sorgt für schnelle Wege in die Stadt und die Umgebung. Ein Kindergarten ist nur zwei Straßen entfernt, während eine Grundschule sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten innerhalb eines 1,5 km-Radius bequem erreichbar sind. Das Stadtzentrum liegt lediglich 2,5 km entfernt und bietet zahlreiche weitere Geschäfte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Diese großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der dritten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970 bietet auf ca. 101 m² ein durchdachtes Raumkonzept. Besonders das große Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten beeindruckt mit einem Panoramablick über Bad Oeynhausen.
Das Haus wurde laufend instand gehalten, darunter Teildachsanierungen, neue Geländer und ein sukzessiver Fenstertausch im gesamten Haus. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und eine Garage im hinteren Hof. Ein Fahrstuhl sorgt für zusätzlichen Komfort.
Die Immobilie verfügt über eine einwandfrei funktionierende Ölheizung aus dem Jahr 1992. Eine zukünftige Erneuerung könnte "Stand Heute" aus der bestehenden Rücklage finanziert werden.
Die Wohnung steht aktuell leer und ist unvermietet, somit bietet sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine attraktive Gelegenheit.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
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Jan Adämmer
Portastraße 8-14
32545 Bad Oeynhausen
Alle Angaben ohne Gewähr.