Elegante Stadtwohnung mit vielseitigem Raumangebot
32545 Bad Oeynhausen
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica
Ansprechpartner
Jan Adämmer
Portastraße 8-14
32545 Bad Oeynhausen
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Diese Wohnung bietet eine zentrale Lage in der Innenstadt von Bad Oeynhausen. Sie befindet sich direkt am Omnibusbahnhof (ZOB) und liegt in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof. Diese ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht das Pendeln und die Erkundung der Umgebung besonders bequem. Sie haben außerdem alle Annehmlichkeiten der Innenstadt in greifbarer Nähe, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und vieles mehr.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Die angebotene Eigentumswohnung in Bad Oeynhausen ist ein vielseitiges Objekt in zentraler Innenstadtlage und wurde im Jahr 1985 errichtet. Sie ist Teil eines Wohn- und Gewerbeobjektes mit insgesamt 13 Einheiten. Im Jahr 2016 wurde eine Nutzungsänderung von gewerblicher auf Wohnnutzung für diese Wohnung vorgenommen. Diese Änderung wurde gemäß den geltenden Gesetzen und Vorschriften durchgeführt. Es ist wichtig zu beachten, dass die Nutzung zwar in Wohnnutzung geändert wurde, jedoch die Möglichkeit besteht, die Nutzung in der Zukunft wieder für gewerbliche Zwecke umzustellen. Dies würde jedoch erneut die Einhaltung der geltenden Vorschriften und Genehmigungen erfordern. Die Wohnung selbst erstreckt sich über großzügige 201,46 m² und beeindruckt durch ihre offene Gestaltung.
Beim Betreten der Obergeschosswohnung fällt sofort der geräumige Eingangsbereich ins Auge, der nahtlos in den Wohn-, Ess- und Küchenbereich übergeht. Diese offene Raumaufteilung schafft eine einladende Atmosphäre und bietet viel Platz für gemeinsame Aktivitäten und geselliges Beisammensein. Die 4-Zimmer-Wohnung bietet verschiedene Möglichkeiten zur Nutzung, darunter ein Schlafzimmer und zwei Räume, die flexibel als Schlafzimmer, Büro oder für andere Zwecke genutzt werden können. Diese Vielseitigkeit ermöglicht es Ihnen, den Raum nach Ihren Bedürfnissen anzupassen und zu gestalten.
Ausstattung
- modern und hell gestaltete Räume
- offener Wohn-/Essbereich
- Fußbodenheizung
- Gas-Zentralheizung
- großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- geflieste Wohnung
- Abstellraum
- Fahrstuhl
- Einbauküche
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica
Jan Adämmer
Portastraße 8-14
32545 Bad Oeynhausen
Alle Angaben ohne Gewähr.