Einfamilienhaus in direkter Innenstadtlage

Zentrale Innenstadtlage.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das Einfamilienhaus wurde ca. 1920 erbaut.

Das Objekt bietet vielfältige Ausbaumöglichkeiten wie z.B. die Realisierung einer Einliegerwohnung mit ca. 85 m² Fläche, die zusätzlich zur bestehenden Wohnfläche möglich ist.

Das Gebäude ist unterkellert.

EG: 3 Zimmer, Küche, Duschbad, Gäste-WC.

1. OG : 4 Zimmer, Wannenbad

DG: nicht ausgebaut

Es stehen 2 PKW-Außenstellplätze und eine Gartenfläche zur Verfügung.

Das Objekt ist derzeit für 9.000 € p.a. vermietet.

Die Wohn- und Nutzfläche stellt sich wie folgt dar:

EG: 72 m²
OG: 65m²

Keller: 68m²
Weitere Nutzfläche: 85m²

Balkon, Garten, Keller, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Siehe Fotos.
Gasheizung, BJ. 1993
Holzfenster mit Isolierverglasung
Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer/Boiler.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bitte holen Sie eine entsprechende Finanzierungsbestätigung vor einem Besichtigungstermin ein.


Privatverkauf, provisionsfrei. Alle Angaben ohne Gewähr.

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