1/2 Anteil - Grundstück mit Mehrfamilienhaus, Werkstatt

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

1/2 Anteil eines Dreifamilienhauses. Das Gebäude ist zweigeschossig, teilunterkellert und hat ein ausgebautes Dachgeschoss, sowie einen Flachdachanbau (früher als Imbiss genutzt). Zur Liegenschaft gehören außerdem eine Garage, eine Werkstatt und ein Lagerschuppen. Das Hauptgebäude wurde vor 1905 erbaut, die Werkstatt und der Schuppen stammen aus den 1930er Jahren, und der Anbau wurde in den 1970er Jahren hinzugefügt. Bitte beachten Sie, dass nur der ideelle Hälfteanteil des Eigentums versteigert wird. Der ideelle Eigentümer kann nicht eigenständig über die Nutzung des gesamten Grundstücks entscheiden, sondern ist von den anderen Miteigentümern abhängig.

Das Wohnhaus ist nicht bewohnbar, da in der Dachgeschosswohnung ein starker Taubenkotbefall vorliegt und die Tiere ungehindert durch ein fehlendes Fenster eindringen können. Die Grundstücke sind abschüssig und befinden sich in einem Heilquellenschutzgebiet, während der östliche Teil als Landschaftsschutzgebiet mit einer Altlastenfläche ausgewiesen ist.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 167.500,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 117.250,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.