Raumwunder und Naherholung in einem Paket

32549 Bad Oeynhausen

Kaufpreis
199.000 €
Wohnfläche (ca.)
180,00 m²
Zimmer
7
Grundstück
470,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica

Ansprechpartner

Andre von Goeddaeus
Portastraße 8-14
32545 Bad Oeynhausen

Telefon zeigen

Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
199.000,00 €
Käuferprovision
1,79 % inkl. MwSt.
Baujahr
1960
Grundstücksgröße
470,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8207105
Anbieter-Objekt-Nr.
7558
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
TV
teilweise Keller

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-11-14
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2033-11-13
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
180,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1960

Lagebeschreibung

In einer ruhigen, gewachsenen Siedlung im Bad Oeynhausener Ortsteil Dehme steht dieses gepflegte Einfamilienhaus.

Der Ortsteil bietet neben seiner guten Infrastruktur mit Kindergarten, Schulen, diversen Einkaufsmöglichkeiten auch eine sehr gute Anbindung an den Nah- und Fernverkehr.

Zu den Naherholungsflächen entlang der Weser sind es von hier nur wenige Gehminuten.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Das um das Jahr 1900 erbaute Einfamilienhaus wurde 1960 durch den Dachgeschossausbau erweitert.
Die Immobilie überzeugt durch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein schönes, pflegeleichtes Grundstück.
Im Erdgeschoss (ca. 1985 umfassend erneuert) erreichen Sie über den Eingangsbereich das große Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und eine Küche mit angrenzendem Esszimmer.
Das Dachgeschoss kann sogar als zusätzliche, separate Wohneinheit genutzt werden.
So stehen Ihnen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer, Esszimmer, eine Küche mit Abstellraum und ein Badezimmer zur Verfügung.
Der Keller bietet Ihnen durch seine beiden Räume vielfältige Abstellmöglichkeiten.
Das kleine aber feine Grundstück, mit Garten und Süd-West-Terrasse, ist der ideale Platz, um ausgiebig Zeit mit Freunden und Familie zu verbringen oder einfach den Tag ausklingen zu lassen.

Ausstattung

- 2 Badezimmer
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Nachtspeicheröfen
- Süd-West-Terrasse
- teilunterkellert
- kleiner, pflegeleichter Garten

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica

Andre von Goeddaeus
Portastraße 8-14
32545 Bad Oeynhausen

Telefon zeigen


Alle Angaben ohne Gewähr.