Dieses Reihenmittelhaus tanzt aus der Reihe!

32547 Bad Oeynhausen

Kaufpreis
215.000 €
Wohnfläche (ca.)
102,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
200,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

LBS Gebietsleitung

Ansprechpartner

Oleg Vogel
Portastraße 46
32545 Bad Oeynhausen

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
215.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1984
Verfügbar ab
01.10.2023
Grundstücksgröße
200,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8157817
Anbieter-Objekt-Nr.
129785NW
teilweise möbliert
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Carport
TV
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-01-23
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2033-01-22
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
242,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1984

Lagebeschreibung

Bad Oeynhausen ist eine Stadt im Kreis Minden-Lübbecke im Nordosten von Nordrhein-Westfalen. Bad Oeynhausen ist mit knapp 50.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Kreis. Sie liegt zwischen den Wiehengebirge im Norden und dem Lipper Bergland im Süden.

Das Reihenmittelhaus befindet sich in Rehme.
Rehme liegt südlich des Wiehengebirges und westlich der Weser. Im Osten grenzt Rehme (getrennt durch die Weser) an die Stadtteile Holtrup und Costedt der Stadt Porta Westfalica, im Norden an die Stadtteile Dehme und Eidinghausen, im Westen an die Stadtteile Bad Oeynhausen und Lohe sowie im Süden an die Stadt Vlotho im Kreis Herford. In Rehme befindet sich ein 45 ha großes Gewerbegebiet mit Betrieben unterschiedlicher Branchen. In Rehme liegt das Autobahnkreuz Bad Oeynhausen, das die Bundesautobahnen A 2 und A 30 verbindet. Auch die Bundesstraßen 61 und 514 führen durch den Ort. Die Weser kann über die Autobahnbrücke (Fuß- und Radweg) oder mit der Weserfähre Amanda überquert werden.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Errichtet wurde dieses Reihenmittelhaus im Jahr 1984 auf einem ca. 601 m² großen Grundstück. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 102 m², welche sich über das Erd- und Obergeschoss erstreckt.

Über den Flur gelangen Sie in das Herzstück, ein großzügig geschnittener Wohn-/ Essbereich bietet Ihnen hervorragenden Wohnkomfort. Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche, ein Gäste-WC und ein Zugang zur Terrasse.
Das Obergeschoss bietet Ihnen zwei Schlafzimmer und zusätzlich einen Abstellraum.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Immobilie ist unterkellert und bietet ausreichend Staufläche.

In dem schön angelegten, sowie gepflegten Garten und der Terrasse können Sie ideal zur Ruhe kommen und die ruhige Umgebung genießen.
Um das Angebot abzurunden, steht Ihnen eine Garage, sowie ein Stellplatz in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Ausstattung

+ Carport
+ Terrasse
+ Gäste-WC
+ Garage/Stellplatz
+ Gas-Zentralheizung
+ Ausgezeichnete Infrastruktur

Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie, dass wir Sie aus Diskretionsgründen und auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers im Vorfeld zu einem informativen Gespräch in unsere Geschäftsstelle einladen. Hier erhalten Sie ein Exposé der Immobilie und wir stellen Ihnen das Objekt in einem virtuellen Rundgang vor und erstellen Ihnen auf Wunsch ein unverbindliches Finanzierungsangebot mit möglichen Fördermitteln.

Der Energieausweis des Objekts befindet sich aktuell in Bearbeitung und wird bei den Besichtigungsterminen zur Einsicht ausliegen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter dieses Objekts

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Oleg Vogel
Portastraße 46
32545 Bad Oeynhausen

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Alle Angaben ohne Gewähr.