Eigentumswohnung mit neuer Wärmepumpe in Bad Laasphe-OT

Ruhige Wohnlage mit diversen Rundwander-/Fahrradwegen. Joggingrouten. Spiel-, Tennis-, Fußball- und Golfplatz in der Nähe.
ÖPNV.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden.
Ärzte, Hotels/Restaurants, Tankstelle, Kirche.
Kindergarten, Grundschule. Weiterführende Schulen im nahen Umkreis.

Anschluss an A 45 (Sauerlandlinie) bis Dillenburg, Siegen bzw. Wilnsdorf, jeweils ca. 30 - 35 Fahrminuten
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Es ist geplant, unser Einfamilienhaus, mit neuer, effizient hochwertiger Wärmepumpe, in zwei Wohnungen (Erd- und Dachgeschoss) aufzuteilen (notarielle Teilungserklärung). Energieausweis liegt vor.
Zum Verkauf steht die Erdgeschosswohnung mit Fußbodenheizung auf der gesamten Fläche.
Großzügiger Küchen-, Ess- und Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse/Garten bietet eine behagliche Wohlfühl-Atmosphäre.
Ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer (nutzbar als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer).
Großes Vollbad mit Fenster und angrenzender Sauna. Gäste-WC. Haustechnik-/Waschraum.
Die Terrasse (Süd/West) mit Markise lädt zum Entspannen, Sonnen und Spielen ein.
Gefliester Garagenplatz und weiterer Stellplatz auf der Hofeinfahrt.
Glasfaseranschluss.
Gepflegte Immobilie, kein Renovierungsstau. Keine Haustiere.
Pflegeleichter Garten.
Freundlich, herzliche Nachbarschaft mit netten Klein- und Grundschulkindern.
Besichtigung nach Vereinbarung.
Einzelheiten im Gespräch.
Weitere Fotos gern auf Anfrage.

Terrasse, Garten, Vollbad, Sauna, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Fußbodenheizung. Einheitlich, hochwertige Fliesen (pflegeleicht).
Landhaustüren.
Terrassenfläche, ca. 22 m².

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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