Zweifamilienhaus mit freistehender Doppelgarage

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Obwohl Banfe 1329 erstmals urkundlich erwähnt wird, ist sich die Heimatforschung einig, dass der Ort mit großer Wahrscheinlichkeit zu den ältesten Siedlungen Wittgensteins gehört. Bodenfunde, wie das Steinbeil aus der "Wachtel" sowie Topf- und Schüsselfragmente aus dem "Auerbach", belegen außerdem die Anwesenheit von Menschen schon vor 4000 und 2000 Jahren im Gebiet des heutigen Dorfes.

Nach einer kurzen Zugehörigkeit zum Großherzogtum Hessen-Darmstadt wurde Wittgenstein 1816 preußisch und in die fünf Ämter Arfeld, Banfe, Berghausen, Erndtebrück, Girkhausen und die beiden amtsfreien Städte Berleburg und Laasphe aufgeteilt. Zur langsam einsetzenden Aufwärtsentwicklung des Ortes trugen der Bau der sogenannten "Kunststraße" 1863 durch das Banfetal, der Bau einer gemeindlichen Wasserleitung 1898 und die Einführung des elektrischen Stroms 1921/22 bei. 1904 wurde auch das heutige Schulgebäude errichtet.

Heute leben in Banfe rund 1500 Menschen. Die Dorfgemeinschaft zeichnet sich durch ein reges Vereinsleben aus. 1965 wurde das über die Region hinaus bekannte Heimatmuseum errichtet.

Quelle: www.stadt-badlaasphe.de

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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Dieses Zweifamilienhaus in zentraler Lage der Ortschaft Banfe verfügt über zwei getrennte und separat zu begehende Wohneinheiten. Das ursprüngliche Baujahr des Bauernhauses geht in etwa auf das Jahr 1793 zurück, im Jahr 1979 wurde angebaut.

Die größere der Wohnungen ist aktuell vermietet. Die kleinere Wohnung steht frei und wurde bereits teilweise renoviert. Hier können Sie handwerkliches Geschick beweisen und die noch ausstehenden Renovierungen nach Ihren Wünschen umsetzen. Beide Wohnungen zusammen verfügen über ca. 300 m² Wohnfläche, diese teilt sich auf etwa 100 m² und etwa 200 m² auf.

Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt ca. 1.350 m² und bietet neben Wiesenfläche ein Gartenhaus sowie eine freistehende Doppelgarage.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- zwei Wohnungen (eine Wohnung aktuell vermietet
- die andere Wohnung aktuell renovierungsbedürftig)
- Doppelgarage
- Gartenhaus
- großzügiges Grundstück

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Raumaufteilung:

Wohnung 1:
Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum
Obergeschos: Schlafzimmer, Badezimmer, Flur
Dachgeschoss: Abestellfläche und Dachboden

Wohnung 2:
Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer, Heizung / Waschküche
Obergeschoss: Drei Zimmer (eins mit Ankleide), Büro, Badezimmer, Flur
Dachgeschoss: Dachboden
Untergeschoss: Teilweise unterkellert

Extras:
- freistehende Doppelgarage (Massivbau)
- großzügiges Grundstück

Zu dem Wohnhaus liegt keine Wohnflächenberechnung vor.
Die angegebene Wohnfläche ist ein "ca.-Wert" und daher vor Ort zu überprüfen!

Herzlich willkommen beim ImmobilienService der Sparkasse Wittgenstein.

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www.immobilien-wittgenstein.de
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