Als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung: Wohnhaus in Bad Laasphe!

Informationen zum Ort / Standort:

Bad Laasphe liegt am Rand des Rothaargebirges, einem Teil des Rheinischen Schiefergebirges, dessen Erhebungen (500-800 m) die Stadt im Norden und Westen umschließen. Südlich beginnt das Gladenbacher Bergland und nach Osten öffnet sich die Landschaft durch das idyllische Lahntal ins benachbarte Hessen.
Für kleine Spaziergänge bietet die Stadt außerdem ein Kurterrainwegenetz durch den Kurpark und die nähere Umgebung. Zusätzlich kann man von mehreren Wanderparkplätzen eigens ausgezeichnete Rundwege beschreiten. Das gesamte Stadtgebiet lässt sich auf einem 75 km langen Laaspher-Rundweg erkunden.
Der Rothaarsteig ist ebenfalls ein idealer Ausgangspunkt für die Erkundung der faszinierenden Wittgensteiner Bergwelt rund um Bad Laasphe. So bietet beispielsweise das Quellgebiet von Lahn, Eder, Ilse und Heiligenborn noch die urwüchsige Naturlandschaft eines der ältesten Mittelgebirge Deutschlands.

Quelle: www.stadt.badlaasphe.de

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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Dieses Wohnhaus in bebauter Umgebung von Bad Laasphe-Stadt wurde ursprünglich im Jahr 1953 erbaut und in den Jahren 1966 sowie 1971 durch Anbauten erweitert. Die Gesamtgröße des Grundstücks beträgt 809 m², die Wohnfläche beider sich im Haus befindlichen Wohnungen in Summe ca. 190 m². Durch die vollständige Unterkellerung der Immobilie bietet das Objekt weiteren Platz im Untergeschoss sowie Abstellmöglichkeiten auf dem Dachboden.

Die Wohnung im Erdgeschoss kann sofort bezogen werden. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m² und bietet Ihnen als Highlights neben einem Balkon vor dem großzügigen Wohnzimmer eine ebenerdige Dusche im 2006 erneuerten Badezimmer.

Die Dachgeschosswohnung mit einer Größe von ca. 90 m² Wohnfläche ist aktuell vermietet.
Zum Mietverhältnis gehört auch die Nutzung der im Untergeschoss liegenden Garage.

Pkw-Stellplätze für beide Parteien befinden sich neben dem Wohnhaus. Gut abgetrennte Bereiche auf dem Grundstück laden für alle Bewohnerinnen und Bewohner dieses Hauses zum Verweilen an der frischen Luft ein.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Anbauten aus 1966 und 1971
- Dachgeschosswohnung vermietet
- Erdgeschosswohnung aktuell frei
- Objekt mit Garten
- zwei Balkone
- Garage im Haus

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Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer (2006), Flur, Balkon
Dachgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Flur
Balkon
Untergeschoss:

Extras:
- Dachgeschosswohnung vermietet
- Objekt mit Garten
- zwei Balkone
- Pkw-Stellplätze
- Garage im Haus (vermietet)

Zu dem Wohnhaus liegt keine aktuelle Wohnflächenberechnung vor.
Die angegebene Wohnfläche ist ein "ca.-Wert" und daher vor Ort zu überprüfen!

Herzlich willkommen beim ImmobilienService der Sparkasse Wittgenstein.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de