Werkstatt & Lagerfläche im Herzen von Bad Honnef

Die Gewerbeimmobilie befindet sich in 53604 Bad Honnef (Tal), einer attraktiven Stadt im südlichen Rheinland, die durch ihre hervorragende Anbindung und hohe Lebensqualität überzeugt. Der Standort liegt in der wirtschaftlich starken Region zwischen Bonn und Koblenz und profitiert von der Nähe zur Bundesstadt Bonn sowie zur überregionalen Verkehrsachse entlang des Rheins.

Bad Honnef verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangeboten, gastronomischen Einrichtungen sowie Schulen und öffentlichen Einrichtungen. Die Stadt ist sowohl mit dem Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln optimal erreichbar. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B42 und die Autobahn A3 sind umliegende Städte schnell angebunden. Zudem bietet der örtliche Bahnhof Anschluss an den Regionalverkehr. Nahegelegene Fernverbindungen sind der ICE-Bahnhof in Siegburg sowie die schnell erreichbaren Flughäfen Köln/Bonn und Frankfurt.

Die Lage eignet sich ideal für Unternehmen, Dienstleister und Veranstalter, die eine gut erreichbare und zugleich repräsentative Adresse im Rheinland suchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel

Beueler Str. 24-26
53604 Bad Honnef

Zur Vermietung steht eine ca. 200 m² große Lager- & Werkstattfläche in 53604 Bad Honnef. Die Fläche eignet sich ideal als Werkstatt mit Büro, Lager, Material- oder Techniklager und ist vielseitig nutzbar.

Die Fläche ist komplett beheizt

Die Räumlichkeit befindet sich in gut erreichbarer Lage mit schneller Anbindung an die umliegenden Städte sowie an die Hauptverkehrsachsen Richtung Bonn und Koblenz. Eine unkomplizierte Anlieferung ist möglich.

Eckdaten:
• Ca. 200 m²
• Trockene und beheizte Fläche
• Flexible Nutzungsmöglichkeiten
• Gute Erreichbarkeit
• WC mit Dusche
• Starkstromanschluss
• Kurz- oder langfristige Anmietung nach Absprache

Die Fläche kann über zwei Eingänge erreicht werden. Einer davon ist über drei Stufen erreichbar und der andere bietet eine Möglichkeit mit einer Rampe direkt aus dem LKW oder Transporter auf die Fläche zu gelangen.

Besichtigung nach Absprache. Verfügbar ab 01.07.2026.
1100€ netto Kaltmiete + NK

Duschbad, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Das Objekt wurde in 2022 aufwändig kernsaniert.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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