Wohnen in der Fußgängerzone mit Blick auf das Eggegebirge

33054 Bad Driburg, Am Hellweg 6b

Kaltmiete
440,00 €
Wohnfläche (ca.)
63,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Paul Eichwald


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
440,00 € / Monat
Nebenkosten
80,00 € / Monat
Kaution
1.320,00 €
Heizkosten
100,00 € / Monat
Baujahr
1978
Verfügbar ab
01.06.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7147755
Anbieter-Objekt-Nr.
354916
Bad mit Dusche
mit Keller

Energie

Befeuerungsart
Elektro

Lagebeschreibung

Die Anlage befindet sich in einem Seitenarm der Fußgängerzone. Durch die direkte Anbindung zum Stadtring sind Sie nicht nur schnell auf der B64, sondern auch über die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus 431, Bürgerbus 577, R76, R75) flexibel in der Stadt Bad Driburg unterwegs. Über die Bushaltestelle „Einkaufszentrum Hellweg“ vor der Haustür sind Sie etwa in nur 15 Minuten in der Universitätsstadt Paderborn (Schnellbus S30). Überregionale Ziele kann man über die nahe verkehrenden Bahnlinien RB 84 und RB 85 gut erreichen. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, Supermärkte und einen Arzt. Auch verschiedene Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, eine Bar und eine Buchhandlung sind fußläufig gut zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Am Hellweg 6b
33054 Bad Driburg

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2.-Zi.- Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage in einem ruhigen Seitenarm der Fußgängerzone von Bad Driburg. Das Stadtzentrum bietet alles für ein angenehmes Wohnen. Ruhe, viel Grün, gute Verkehrsanbindung (Bushaltestelle vor der Haustür), Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants etc.
Die lichtdurchflutete und sehr ruhig gelegene Wohnung mit einem 1 Schlafzimmer und einem wohldurchdachten Grundriss befindet sich im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Ein großer Südbalkon lädt zum Verweilen über den Dächern der Stadt mit einem herrlichen Blick auf die Hänge des Eggegebirges ein. Der Gräfliche Park, der fußläufig in nur 10 Minuten zu erreichen ist, lädt Sie zum Flanieren ein. Diese tolle Wohnung steht für Ihren Einzug ab sofort bereit.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Laminat

Bemerkungen:
•Großer Balkon mit Blick über den Dächern der Stadt auf das Eggegebirge
•Deckenhohe Einbauschränke im Flur
•Kellerraum
•Fahrradkeller zur Mitbenutzung
•Mietstellplatz direkt vor der Haustür (über die Hausverwaltung)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


Alle Angaben ohne Gewähr.