Neubauwohnung zum Verkauf in Attendorn, KfW-40-Standard

57439 Attendorn, Kampstr. 47

Kaufpreis
211.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
55,97 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Besnik Bajgora


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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
211.000,00 €
Baujahr
2025
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
Erstbezug
Portal-Objekt-Nr.
W7240139
Anbieter-Objekt-Nr.
388184
Fußbodenheizung
mit Keller
Fliesenboden

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A+

Lagebeschreibung

Die Lage vereint die Vorzüge des Stadtzentrums mit der Nähe zur Natur. In kurzer Zeit erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote, während Sie gleichzeitig Waldnähe genießen – perfekt für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Eine gute Infrastruktur und schnelle Anbindung garantieren flexibility im Alltag, sei es Pendeln, Freizeit oder Familienleben. Die Wohnung eignet sich außerdem hervorragend als Kapitalanlage durch die attraktive Lage und die moderne Ausstattung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Kampstr. 47
57439 Attendorn

Objektbeschreibung

Eine attraktive Neubauwohnung zum Verkauf mit inklusive Stellplatz, ideal für Paare oder Familien, die modernen Komfort schätzen. Dank der Möglichkeit zur KfW-40-Förderung profitieren Sie von energieeffizienter Bauweise und niedrigen Betriebskosten. Die Bäder präsentieren sich modern gestaltet mit bodengleichen Duschen, edlen Armaturen und viel Tageslicht. Die Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für angenehme Wärme und ein behagliches Wohngefühl. Die Räume überzeugen durch helle, offene Grundrisse, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumnutzung. Große Fensterfronten ermöglichen lichtdurchflutete Räume und bieten einen angenehmen Blick nach draußen

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Fliesen

Bemerkungen:
Neubauwohnung zum Verkauf
Inklusive Stellplatz
KfW-40-Förderprogramm möglich
Moderne Bäder mit bodengleicher Dusche
Hochwertige Armaturen
Fußbodenheizung
Fußbodenbeleg mit Fliesen 0,60x1,20m
Keller
Lage: Stadtzentrum, gleichzeitig Waldnähe – in wenigen Minuten erreichbar
Gute Infrastruktur und Anbindung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Für weitere Fragen melden Sie sich bitte telefonisch unter folgender Telefonnummer: +4917620288106

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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