+++ ATTRAKTIVE EIGENTUMSWOHNUNG DIREKT IN ATTENDORN +++

In der idyllischen Hansestadt Attendorn, bekannt für ihre Tropfsteinhöhle Atta-Höhle und den Biggesee, finden Sie unsere schöne Etagenwohnung, nur 1,0 km nordöstlich vom Stadtzentrum entfernt. Diese ruhige Lage bietet ideale Bedingungen für Familien, da eine Grundschule, eine Hauptschule und drei Kindergärten alle fußläufig erreichbar sind. Für die Freizeit stehen ein Kino, ein Theater und ein Museum in der Nähe bereit, während ein naher Park und der Biggesee Erholung und Naturerlebnisse bieten. Die Wohnung ist zudem gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit einer Bushaltestelle in nur 300 m Entfernung und einer Zugstation in 800 m Entfernung. Durch die Nähe zu Supermärkten, Bäckereien, Drogeriemärkten und einer Apotheke sind alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten und Gesundheitsdienste bequem erreichbar.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese Immobilie wurde ursprünglich ca. 1973 in Attendorn errichtet. Eine Kernsanierung fand ca. 2002 statt.



Die Eigentümergemeinschaft besteht aus sechs Wohneinheiten.



Die Wohnung hat eine Größe von ca. 122 m² und ist aufgeteilt in einem großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, drei möglichen Schlafzimmern, einer Küche, einem Tageslichtbad und einem Hauswirtschaftsraum. Zudem erreichen Sie über einer innenliegenden Treppe zwei weitere Räume im ausgebauten Dachgeschoss. Diese beiden Räume sind nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten.



Das monatliche Hausgeld beträgt inklusive den Gasabschlag ca. 467 Euro.



Die Heizungsanlage wurde ca. 2020 erneuert.



Zwei Stellplätze gehören ebenfalls zum Angebot.



Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorliegen.



Weitere Bilder und Informationen enthalten Sie auf Anfrage.



Wir freuen uns auf Ihre Anfrage

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

IMMOBILIE:
+ Baujahr: 1973
+ 6 Wohneinheiten
+ Wohnfläche ca. 122 m²
+ Ca. 2002 kernsaniert
GRUNDSTÜCK:
+ ca. 1653 m²
+ attraktive Lage
+ mehrere Stellplätze
RAUMPROGRAMM:
+ 3 OG.: Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer
+ DG.: Arbeitszimmer, Schlafzimmer

IHRE IMMOBILIENPROFIS VOR ORT.
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LBS ImmobilienCenter Nordwest
Kölner Str. 39, 57439 Attendorn, Tel. 02722 4078 www.lbs-attendorn.de
Bei einem persönlichem Gespräch bekommen Sie gerne weitere Informationen zur Immobilie sowie Tipps und Beratung zur Finanzierung.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de