Bieterverfahren: Einzigartige Traumimmobilie im Herzen von Anröchte!

Anröchte bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und optimaler Anbindung. Umgeben von Natur, mit Nähe zum Möhnesee, bietet es alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Schulen (Kindergarten, Grund- & Sekundarschule) und Ärzte/Apotheken sind vorhanden. Die direkte Nähe zur A 44 und gute Anbindung an B 55/B 1 machen es zum attraktiven Pendlerstandort. Perfekt für Familien und Naturliebhaber mit bester Infrastruktur.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Anröchte bietet Ihnen und Ihrer Familie eine ideale Wohnmöglichkeit mit einer Wohnfläche von 194 m². Die großzügigen Räumlichkeiten umfassen mehrere Zimmer, die flexibel nutzbar sind. Die hohen Decken verleihen dem Erdgeschoss einen edlen Charakter. Die Badezimmer sind mit Badewanne und Dusche ausgestattet, um Ihnen einen komfortablen Start in den Tag zu ermöglichen. Der vorhandene Wäscheschacht liefert zusätzlichen Komfort.

Das Haus ist ein Massivbau und wurde in neuwertigem Zustand gehalten. Der Keller mit Sauna und aktuell genutztem Fitnessraum sorgt für Entspannung und Erholung. Die zwei Terrassen laden zum Verweilen im eigenen großen Garten ein, wo Sie Ihre Freizeit genießen können. Eine ins Detail durchdachte Planung ermöglicht Stromversorgung bis in die letzte Ecke des Gartens. Für Ihre Sicherheit ist ein über eine App gesteuertes Sicherheitssystem installiert.

Das Haus ist klimatisiert und verfügt über eine Fußbodenheizung sowie einen Edelkamin mit super Wärmespeicherung, um Ihnen in den kalten Monaten ein gemütliches Zuhause zu bieten. Das Haus verfügt über eine Garage, um Ihr Fahrzeug sicher zu parken. Eine 8.000 Liter Zisterne, die für die Toilettenspülung genutzt werden kann, sowie eine Entkalkungsanlage sind ebenfalls vorhanden.

Dieses Einfamilienhaus ist ideal für Familien, die ein gemütliches und komfortables Zuhause suchen. Sie können direkt einziehen und wohnen. Die Kombination aus modernen Annehmlichkeiten und einer natürlichen Umgebung macht dieses Einfamilienhaus zu einem perfekten Ort, um Ihre Familie glücklich zu machen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch
- Photovoltaik
- Solar

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Raum für ein harmonisches Zusammenleben. Neben der Wohnfläche von 194 m², verfügt das Grundstück über 2233m² mit wundervollem Garten, welcher keine Wünsche übrig lässt. Das Haus ist neuwertig und bietet eine perfekte Mischung aus Komfort und Funktionalität. Der eigene Garten und die Terrasse laden zum Entspannen und Verweilen ein. Das Haus ist voll unterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Fußböden sind teilweise mit Dielen und Fliesen ausgestattet, was für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Im Keller finden Sie eine Sauna, die perfekt für Entspannung und Erholung ist. Das Haus ist klimatisiert und bietet somit ein angenehmes Klima in allen Jahreszeiten. Die elektrischen Rollläden, die Photovoltaik- und Solaranlagen sorgen für eine energieeffiziente Nutzung des Hauses.

Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Pellets als Hauptenergieträger. Zusätzlich bietet das Haus eine Fußbodenheizung, Wandheizungen und einen Kamin, der für gemütliche Abende sorgt. Die gehobene Ausstattung und die vielen besonderen Merkmale machen dieses Haus zu einem echten Traum für Ihre Familie. Der Bezug ist ab sofort möglich, sodass Sie bald in Ihrem neuen Zuhause einziehen können.

Diese Immobilie sollten Sie kennenlernen!
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Telefonisch geben wir über die Anschrift von Immobilien keine Auskunft.
Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Fragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem Kundencenter. Bitte bringen Sie zu diesem Termin Ihren Personalausweis mit, da das Geldwäschegesetz (GwG) auch den Immobilienmakler verpflichtet, die Identität seiner Kunden festzustellen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns mitgeteilten Objektdaten übernehmen wir keine Haftung!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/4124774, Fax:0251/4124799, eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de