Solide Bauweise, tolle Lage!

- zentrale Wohnlage
- Schulen und Kindergarten in unmittelbarer Nähe
- alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig gut erreichbar
- gute Anbindungsmöglichkeiten
- gewachsenes, ruhiges Wohngebiet

Die Gemeinde Anröchte liegt im Südosten des Kreises Soest, am Rande des Sauerlandes. Die Attraktivität und der Freizeitwert wird durch vielfältige Sporteinrichtungen und Kulturangebote hervorgehoben. Anziehungspunkt ist auch das beheizte Waldfreibad, wo selbst bei ungünstiger Witterung von Mai bis September im Freien geschwommen werden kann. Das Bürgerhaus mit vier Sälen bietet Platz für Veranstaltungen mit bis zu 1000 Besuchern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und Infrastruktur für den täglichen Bedarf, wie beispielsweise Supermärkte, Ärzte oder Apotheken, finden Sie vor Ort.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Wenn Sie schon immer von einem großen Grundstück geträumt haben bei dem Sie all ihre Gartenträume ausleben können, dann sind Sie hier genau richtig.
Aktuell mit pflegeleichter Rasenfläche gestaltet, könnte sich sowohl ein großer Nutzgarten oder auch ein Schwimmbad verwirklichen lassen.
Hier sind definitiv keine Grenzen gesetzt!

Die dazugehörige Immobilie wurde in massiver, solider Bauweise erstellt und bietet auf einer Wohnfläche von rund 130 m² folgende Aufteilung:
Erdgeschoss:
- großzügige, lichtdurchflutete Diele mit der Möglichkeit ein Gäste-WC zu integrieren
- schön geschnittener Wohn- und Essbereich mit angrenzender Kochküche
- vom Esszimmer gelangen Sie über Ihre Terrasse direkt in den Garten.
Obergeschoss:
- 3 mögliche Schlafräume, 2 davon mit Zugang zum Balkon
- Badezimmer mit Dusche und WC
Dachboden:
- 2 Räume als mögliche Ausbaureserve
- Spitzbodenzugang
Die Immobilie ist voll unterkellert und von der Waschküche gibt es ebenfalls einen direkten Zugang zum Garten.
Außerdem wird das Angebot durch eine Garage und entsprechende Pflasterfläche abgerundet.
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Dann freue ich mich auf Ihre Anfrage und die Absprache eines Besichtigungstermins.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollkeller
- Ausbaureserve
- Gartenhaus
- Rollladen
- ebenes Grundstück
- Garten
- Garage
- Glasfaseranschluss
- voll erschlossen

- Gaszentralheizung 2004 erneuert
- zweiter, freier Kaminzug im Wohnzimmer vorhanden
- Glasfaseranschluß
- Haustelefon
- Einbauküche
- Aufsitzrasenmäher

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten.
Telefonisch geben wir über die Anschriften der Objekte keine Auskunft.
Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Immobilien- und Finanzierungsfragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem Immobilien-Haus.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de